企业战略分析，楼盘客观点评，开发商和购房人必读手册。
原创 房小评 中国房评报道 全面降准、定向降息、政策修复、金融纠偏,都是船上扔下来的绳子,开发商要清醒认识到自己正身处冰冷的海水中,珍惜这个抓住绳子上船的机会,切莫拖延,贻误时机。 全面降准和定向降息的消息让一部分房地产行业人士“飘”了起来,得陇望蜀,认为接下来还有再二再三的利好,直至全面“放水”,
原创 房小评 中国房评报道 绝不躺平,积极过冬的房企,等来一个好消息。 12月6日,央行宣布于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,共计释放长期资金约1.2万亿元。 降准并不等于救市,但结合10月份以来的信贷情况看,流动性最紧张的时期已经过去。 有关部门亦多次表态:支持购房者
原创 房小评 中国房评报道 “房地产不需要35岁以上的员工”,这是“高周转”时代下的谬误。随着“高杠杆、高周转、高收益”三高模式远去,如果房地产企业还把“天下武功、唯快不破”作为经营真理,只怕离“欲练神功,必先自宫”那天也不远了。更可怕的是,自宫完才发现《葵花宝典》早就印遍天下、地摊必选,那时候再后
原创 房小评 中国房评报道 今年房地产行业发生了很多变化,变化之一是“品质”被提升到了少有的高度。比如正在全国各城市上演的第三轮集中供地,各地政府都将“品质”写入了土拍。 近日,合肥诞生了楼市历史上排名前列“竞品质”楼盘,这是南方城市的说法,类似于北京的“竞高标准”,竞拍达到地价上限之后,开发商现
原创 房小评 中国房评报道 2021年,进入最后一个月的倒计时。这一年房地产企业因为市场下行,调控收紧,普遍面临市值下滑的局面,即便是头部房企也很难避免。 而绿城中国(3900.HK)成为行业内罕见的市值较年初上涨的企业,股价涨幅接近20%。 资本市场如此精明,逆市看好绿城,是有原因的。 12月3日
中国房评报道 2021-12-02 时间可以有一种方式变长,就是你过着向往的生活。 ——《向往的生活》 怀柔雁栖湖实景图 《向往的生活》第五季桃花源篇收官大火,自开播以来,引发人们对原生态田园生活的无限向往。更有红遍全球的李子柒,醉心田园,劈柴喂马,摘果做饭,日出而作日落而息,归隐式生活是高楼林立
原创 房小评 中国房评报道 2021-12-01 17:20 11月下旬,绿地山东完成了今年较大体量的单地块交付,绿地济南新里城五天内一次性向1527户业主交付新家,交付体量达到21万平方米。 有过收房经验的朋友应该会注意到,很多楼盘的交付会分批次,小规模进行。如果业主有什么意见,团队人手能够支撑得
原创 房小评 中国房评报道 2021-11-30 18:52 前几天去密云踩盘,看到旭辉操盘的国祥雲著项目卖得不错,根据项目官微数据,开盘当天销售额超过3亿元,粗略估计卖出约100套。 再一打听,密云今年1-10月份已经成交3200套房,远超2020年的成绩。密云区发改委公布的数据,今年1-10月份
房小评 中国房评报道 今天 随着成都等城市释放出“增加房地产信贷投放额度”、“放松对楼盘项目的预售资金监管限制”等好消息,楼市开始走出调控最为严厉的阶段。 尽管如此,“房住不炒”基调不变,开发商无法再走依赖融资发展的旧模式,必须实现经营性现金流健康运转,才能保证拿地-销售-交付这个链条的良性发展。
原创 房小评 中国房评报道 今天 东原地产,是业内少数明确将产品力作为排名前列竞争力的房企,这样的战略定位曾经让东原赢得了“小而美”的赞许。 今天的东原,应该说是“专而美”。这个专,是专注于产品,也是专业于产品。 不同于业内常见对产品系刻板的标准化复制,东原近年来专注于“印长江”和“印系列”产品的不断创
