企业战略分析，楼盘客观点评，开发商和购房人必读手册。
原创 房小评 中国房评报道 2022-01-18 09:35 北京楼市的年度盘点,向来缺乏悬念,领跑者全是在北京深耕十年以上的老朋友。 然而,2021年事情发生了一些变化,一张新面孔闯入年度销售排行榜,那就是中建智地。 根据中指研究院的数据,2021年中建智地以27.1万平米的权益销售面积位列北京房
原创 房小评 中国房评报道 2022-01-17 09:32 最近,一位朋友来咨询房小评:XX房企怎么了?我们买了他家的楼盘,突然停工了。 房小评一听,这家房企前阵子大裁员,估计资金状况很紧张。答复之后,忙问:这个楼盘有没有合作方可以支撑楼盘继续开发? 结果合作方是另一家已经明确爆雷的房企…… 房小
北京市北三环大钟寺地区,联想桥东南角有一片约150亩的农业试验田,大有来头。 据媒体披露,这块北京市黄金地段的农田可是归中国农科院管理,每年这里都有航天育种、转基因育种等几十个重要专题在进行着。 据说,由于城市“热岛效应”,这片试验田里曾研发出特别抗高温的小麦种子——中麦629。 还有很多小麦、玉米
原创 房小评 中国房评报道 2022-01-16 12:02 中海一直是开发商里的成本控制之王,而中海这么能省钱,据说跟1997年金融风暴中的经历有关。 1997年10月,中海牵头的财团成功拿下香港屯门地块,土地款还未缴纳,亚洲金融风暴席卷而来,香港房价迅速下跌近30%,银行收紧贷款。为了维护香港房
原创 房小评 中国房评报道 2022-01-11 13:25 2021年的年终盘点是个敏感话题。这一年,房地产行业爆雷声此起彼伏,爆雷企业的体量多在千亿级以上,甚至是头部房企。没有爆雷的房企们,也面临着销售额下滑的困境,朋友圈里少了往年争相刷屏的红色喜报。 根据克而瑞数据,2021年百强房企的全口径
原创 房小评 中国房评报道 收并购贷款放松伊始,我们还对收并购潮的出现抱有预期,将收并购贷款开闸比作开发商自救的绳子。(相关阅读《开发商一定要抓住这根绳子》《收购救市祭出,躺平还是屹立?》) 但是,随着时间推移,尤其是最近真假消息满天飞,地产股飞涨,反倒让我们觉得这件事的进展可能没那么乐观。 1月1
原创 房小评 中国房评报道 2022-01-07 21:12 有人说,交付就像开盲盒,你永远不知道开出的是惊喜还是失望。 2021年12月份以来,一群上市公司老板打开缦合·北京的交付盲盒。即便多次置业,收房经验丰富,这些业主还是被缦合·北京优质的房屋呈现方式和细致贴心的服务震撼到。 市场通行的交付,
原创 房小评 中国房评报道 2022-01-06 14:30 在上任阳光城执行董事长之初,朱荣斌就表示要在阳光城干到退休,用他的话讲,阳光城对于他的职业生涯来说:“肯定是最后一站”。 如今,事未了,拂袖去,留与世人评说。朱荣斌在阳光城集团总部群中向公司同事道别: 长时间的纠结、博弈及挣扎,离职确是无
原创 房小评 中国房评报道 2021年的房地产榜单陆续出炉,在年终盘点环节,绿城中国(3900.HK)是最值得点评的企业之一。在房地产最艰难的这一年里,绿城走出了与行业截然不同的上扬曲线。 —营销力助推业绩新高— 1月4日晚,绿城中国公告称,2021年全年实现总合同销售金额约3509亿元,同比增长
原创 房小评 中国房评报道 2022-01-02 18:11 2021年,北京楼市的销售排行榜上出现一个意外惊喜,在央企和国企唱主角的榜单中,合生北京城市公司成功进入排名前列梯队。 据合生北京城市公司数据,2021年全年销售额首次突破230亿元,同比大增约77%。(包括北京4个在售项目,环京4个在售项目
