企业战略分析，楼盘客观点评，开发商和购房人必读手册。
原创 房小评 中国房评报道 2022-04-01 08:27 经过2021年的房地产寒冬,多家大型民企陷入财务困局,年报延期发布,原本稳定的前十榜单大洗牌。 3月30日,碧桂园(2007.HK)发布2021年度业绩报告,期内实现权益销售额5580亿元,在行业权威榜单中均位列排名前列;实现营业收入5230
原创 房小评 中国房评报道 2022-03-31 09:15 新型共有产权房,也就是由政府持有部分产权份额的商品房,自出现以来一直是香饽饽。 比如融创学府壹号院、天恒学院里和永定府,都是万众瞩目,需要摇号抢房的存在。 这些项目的共同点是位于稀缺地段,周边房价高。为了稳定房价,政府持有项目产权,让买房
原创 房小评 中国房评报道 2022-03-30 09:08 以家为名的“房子”,装着都市生活的“里子”。 近期电视剧《心居》成为上班族的热点话题,房子对应的“家之所居”,更是具象化的“心之所栖”。无论现实多么艰难,都挡不住当代青年的买房信念。 数据显示,2021年北京科创人员平均月工资中位数已经超
原创 房小评 中国房评报道 2022-03-29 09:00 房地产市场规模触顶已经成为行业共识,各大房地产企业都在培育第二增长曲线或者新兴业务,比如长租公寓、建筑机器人、物流地产等。 在这个过程中,那些拥有雄厚产业背景以及资金优势的大型央企旗下地产平台,往往具备先天优势。 比如电建地产,作为国资委
原创 房小评 中国房评报道 2022-03-28 21:11 在这个“差钱”的春天,依然有那么一家“不差钱”的房企,它的名字叫:美的置业(3990.HK)。 3月28日,美的置业召开2021年度业绩发布会宣布:截至2021年底,美的置业完成销售额1371.4亿元,同比增长8.7%;账上现金约342亿
原创 房小评 中国房评报道 2022-03-26 15:39 “绿城要善用行业调整的机会,巩固竞争优势和地位”。 绿城中国董事会主席张亚东,在2021年度业绩发布会上如是说。 这句话,正是绿城2021年成绩的总结。 2021年报季,以大批房企“延期发布”拉开帷幕,房小评入行至今首次见到这样的局面。
听说明天开盘的天时汤山·御邸信心满满,连排号都取消了,采用“开盘当天先到先选”的销售方式。 根据和御邸销售聊的情况,顾问君觉得项目上下弥漫着乐观的情绪,大家都认为御邸与周边的万科翡翠公园二手房形成了一二手价格倒挂的现象,买到就是赚到,御邸肯定不愁卖。 如果真是这样,那要恭喜御邸。 因为一二手房价格倒
原创 房小评 中国房评报道 2022-03-25 14:45 3月24日,刚刚经历了瑞银做空风波的旭辉控股(0884.HK)召开了2021年度业绩发布会,包括旭辉控股董事局主席林中在内的一众高管出席。 能够闯过2021年的生存考验,如期召开业绩发布会的民营房企寥寥无几。凭借“好学生”的天分和努力,旭
原创 房小评 中国房评报道 2022-03-24 09:03 理想的居家生活都包括什么? 尊崇的仪式感、舒适的居住感、生活的愉悦感等等,但在北京这座国际大都市中,还要考虑区域、交通、环境等因素。于是便有了“豪宅好求,好地难寻”的说法。 而天坛府·九阙,这座位于北京二环,与天坛交相辉映的豪宅出现时,一
北京楼盘测评 2022-03-23 09:52 诺贝尔经济学奖获得者、著名经济学家萨缪尔森提出合成谬误(Fallacy of Composition)理论:一件在微观上正确的事情,在宏观上并不一定正确;反之,宏观上正确的事情,在微观上可能是错误的。 例如,一个家庭教育小孩刻苦学习,考上大学,成为人上
