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1、房产更名的前提条件一般都是大家的产权证还未办理下来,在产权证未办理下来之前,大家可以通过在开发商处登记备案,重新签订购房合同即可。但是房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下的,通过转让房屋所有权实现过户的。 2、操作方式不同:房产更名时只需要通过开发商那边就可以进行变更,购房者在购房
1、交房以后三个月内可以办妥房产证。 2、产权人持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。 3、缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。 4、按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域
别墅地下室算面积。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算二分之一面积。 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2.2米以下,也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.1
买房时,不管是哪位购房者,都想买到一套好房子,在享受良好居住体验的同时,房子还能在升价方面具备一定的优势,让自己的血汗钱花得更有意义。然而,“道理”不少人都是懂的,但是,还是有不少购房“小白”,前期功课做得不到位,导致买的房子,自住不舒服还不好转手,房产中介建议:买房子要避开这些地段,不然就砸在自己
契税:契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产,需要产权承受人来缴纳的财产税,契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分的。 房屋维修基金:房屋维修基金是指用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 物业管理费:物业管理费是大家一定要交的,现在大部分的楼盘在收房后都会聘请专门的物
岁月更迭,人们对家的探索从未止步,对居住品质的要求逐步升级。对于家而言,安全始终是排名前列要素,一个有安全感的家才是真正的家。在选房、购房时,人们不仅关注房子自身品质,更加注重社区安全环境的维护。在西安楼市,万瑞府深度洞察人们对居住的需求,打造七重智能安防系统,切实为每一位业主成就安全舒适的居住空间。
室内空气净化器除甲醛有用吗 空气净化器如何选品牌 室内的空气真的安全吗?室内甲醛是什么?甲醛是一种基因毒性物质,具有致突变作用,进而诱发癌症,给人体健康带来极大伤害,是室内环境中的“头号健康杀手”。如果是刚装修完的新房,房间里的甲醛含量可超出安全标准值3-10倍以上,形成严重的甲醛超标现象。而且由于
比较理想的楼层是5-8层。买房选楼层的时候,比较理想的楼层是1/3以上2/3以下的中间楼层,所以11层小高层选择5-8层是比较好的。11层小高层的特点: 1、建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。 2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的
1、产权时间不一样: 公寓式住宅和商品房的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品房产权时间时70年,公寓的产权时间只有40年左右,这个产权时间是要比商品房少了几十年的,可能产权时间刚刚看不出来,但是等到产权时间到期之后就可以看出时间了,产权时间到期后是需要续费了,公寓到期时间比较早,也就意味着需
索来多让猫咪远离蜱虫叮咬,八个月长效守护 夏天的时候,我给猫主子买了一个索来多驱虫项圈,没有别的想法,就是它实在太能折腾了。猫咪天性喜欢探索,目光所及,皆为它的领土,所以不免整天出门在外。夏天是蜱虫高频出没的季节,猫咪在外面活动,难免会沾染上。 蜱虫对猫咪的危害 蜱吸血时,会造成皮肤损伤,引起猫瘙痒
