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万科2023年度股东大会上,郁亮表示公司要降负债、转型融资模式和聚焦主业,未来三年实现降负、融资模式转型和聚焦主业。万科聚焦三大业务,市场有前景,社会有需求。目前行业经历深刻调整走向新发展阶段,实现瘦身健体。
中共中央政治局决定召开二十届三中全会,分析研究当前经济形势和经济工作,审议《关于持续深入推进长三角一体化高质量发展若干政策措施的意见》。会议强调要持续防范化解重点领域风险,做好保交房工作,促进房地产高质量发展。
五一期间,贵阳楼市热度较高,首钢·贵州之光、洋浦·觀山玉、景融·云湖里等项目推出新房源,优惠活动丰富。其中,首钢·贵州之光项目地处贵阳一环核心区域,洋浦·觀山玉项目规划打造华奢主义墅区,景融·云湖里项目则是景融集团继南湖里后的又一力作。
保利发展销售额稳居首位,中海地产、万科销售额排名前三。前四个月,前10名门槛为300亿元,前三名门槛分别为1000亿元、800亿元、700亿元。
2024观山湖区春季房交会暨消费节圆满结束,成交量达7.57亿元,成交房源556套。展会主题为“爽爽贵阳·美美观山湖·乐享消费购”,享受家居家电、金融贷款优惠便利服务。保利时代和阅山湖臻藏最受欢迎,苏宁易购销售额达900万元。
旭辉境外债务重组关键性突破,已与债权持有人小组达成一致,计划削减约33亿美元至40亿美元,为重整旗鼓打下基础。目前新债务工具的票面利率将定为2.75%,可于1-2年再上升1%。
房地产开发板块集体上涨,多地出台利好政策,预计后续市场将延续积极态势。一线城市限购政策也开始松动,二线城市的全域退出限购也即将实施。政府在稳楼市政策强化地方主体责任以及一季度新房市场不及预期的背景下,救市动力增强。