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实践中,有很多没有登记的房屋或是未办理相关手续的房屋,通常在征地拆迁中都会被认定为违法建筑,而且一旦认定为违法建筑,那么则意味着被征收人将拿不到这部分的补偿。 一听到自己房屋被认定为“违建”绝大多数人的排名前列反应基本上都是“自己的房屋怎么就成了违法建筑?自己的房屋明明是很早之前就建成了,而且在
在房屋拆迁过程中,经常会有当事人遇到被逼签订补偿协议的情况,此前就有山东的当事人在凯诺所的咨询平台上说,他们那要进行拆迁,但给的赔偿非常的不合理,所以就没有签订补偿协议,但是事后却接二连三的遭到逼迁,最后在我们不知情的情况下把房子给拆了.... 类似于这样的案件,凯诺律师办理过不少.....
不论是集体土地征收中,还是国有土地上房屋征收中,有个别被征收人的房屋附带着或大或小的院落,或者是空地,按理说只要是被征收人是通过合法途径取得的,那么理应在征收时要给予相应的拆迁补偿。 但是实践中呢,对于这部分的补偿,征收方往往是能不给当事人补偿就不给当事人补偿,所以这也导致征收方与被征收人之
征地拆迁对被征收人来说本是一件好事儿,因为,如果相关部门在具体实施过程中,有依法按照法律规定的落实补偿安置,给予被征收人合理的补偿,那么被征收人不仅可以通过征收改善居住环境,也可以在一定程度上提高生活质量。 可惜的是,近几年的征地拆迁却让许多被征收人特别的心寒,其原因绝大多数是因为补偿和征收
在许多被征收人眼里,土地征收、房屋征收所依据的法律法规只有《土地管理法》《土地管理法实施条例》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》,而且许多老百姓呢只关注意这几部法律法规,在征地拆迁中遇到问题,也会只从这几部法律法规中寻找答案,虽然征地拆迁主要依据的是上述几部法律规定,但事实上,土地征收、房屋征
房屋征收过程中,征收范围内的房屋并不都是有证,且办理了审批手续的合法建筑,而有部分房屋仍是处在无证的状态下,尤其是在农村区域,因为常有一些村民在未获得相关的审批手续下,未获村委会同意的情况下,就翻建房屋或是擅自占用耕地建设房屋。 而且实践中,还常常存在这样一种情况,就是有的村民在听到要村里要
征地拆迁相对于来说是较为复杂的,而且一个征地拆迁项目中,被征收人可能会收到、看到许多份文件,这些文件对于被征收人来说其实都非常的重要,而且有些文件还需要被征收人签字确认。 因此,被征收人在收到拆迁方送达的一些文件或是看到拆迁方发布的一些文件时,一定要仔细地核对。那么,哪些文件究竟是需要被征收
协议拆迁和拆迁协议经常被绝大多数被征收人搞混,也有许多人认为拆迁协议和协议拆迁其性质是一样的,但事实上,协议拆迁和拆迁协议是完全不一样的。 拆迁协议是相关部门因公共利益,需要征收被征收人房屋或是土地时,双方就补偿事宜达成一致后就需要签订一份拆迁协议。而协议拆迁一般则是发生在城中村改造、棚户区
近几日,凯诺律师经常接到当事人咨询养殖场方面的电话,其中,有几个当事人的问题是,自己家人在比较空旷的自家耕地上建设了养殖场,已经经营了有几年了,但是去年相关部门在环境整治过程中,将养殖场认定违法建筑,说是占用了农用地,随后,他的家人便收到了相关部门作出的责令限期拆除的通知书,要求他们在一个星期内
实践过程中,由于许多老百姓对法律的不了解,所以经常会去农村购买房屋或是一些小产权房,甚至是一些回迁房,但是买完之后,一旦被相关部门发现或是遇上了拆迁,那么就会被认定为违法建筑。在征地拆迁中房屋被认定为违法建筑的情况时有发生,不过,此时可能会有人有疑问,难道小产权房也是违法建筑吗? 何谓小产权
