专业征地拆迁律师领导品牌
征地拆迁中,常有征收方与被征收人在补偿事宜谈不妥的情况下,以各种理由强制拆除被征收人房屋,以达到征收的最终目的。但事实上,合法建筑的强制拆除行为,如果是在没有获得法院的准许,即征收方未按照法定程序依法向法院申请强制执行,没有向法院提交具体的补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点等材
房屋征收过程中,如果双方就补偿事宜达成一致后,就会签订一式两份的补偿安置协议或是xx协议,但是签订完之后,往往会因为各种原因,出现协议纠纷。此时,可能就会有许多人问,已经签订的xx协议是属于行政协议还是属于民事合同?下面我们就结合相关的案例来为大家说一下吧 当地因公共利益所需,xx食品厂被纳
无论是城中村改造、旧城区改造还是其他以公共利益展开的征地拆迁项目,在具体实施的过程中,总会遇到各种各样的问题,比如说我们常说补偿标准问题,一般情况下,双方就补偿谈不拢的时候,要么征收方以一纸限期拆除通告强行拆迁,完成拆迁工作,达到最终的目的,要么被征收人死守房屋做“钉子户”拆迁工作停滞。 为
房屋一拆迁就变“违法建筑”这在征地拆迁中是一种常态。实践中,常有征收方在与被征收人就补偿事宜谈不妥,且未作出责令交出土地决定书的情况下,就将被征收人的房屋认定为违法建筑直接给拆除,尤其是那些无证房屋或是未办理相关规划审批手续的房屋。那么无证房屋就等于是违法建筑吗?所有的违法建筑是不是最终结局都应
为规范集体经营性建设用地入市行为,保障农民合法权益,构建城乡统一的建设用地市场,根据新《土地管理法》《中共中央国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》和国家关于集体经营性建设用地入市相关的文件规定,山东省曹县于近日发布《曹县集体经营性建设用地入市暂行办法》。下面我们就结合该《办法
近日,常有人问这样一个问题,就是自己的户口还在农村,但是自己本身没有在农村居住,而是在城里,而且村里也没有宅基地,现在村里马上要被拆迁了,自己能不能获得相应的拆迁补偿? 一般而言,户口在集体经济组织内的,且在该村有宅基地和房屋的,那么在拆迁时,相关部门就需要依据当地制定的补偿安置方案对被征收
一般而言,被征收房屋的价值需要由有资质的评估机构评估确定,但前提是评估机构必须是要由被征收人协商选定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国有土地上房屋征收评估办法》中的规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定
征地拆迁是一项涉及到国家及被征收人双方利益的活动,所以,征收方应当要依法依规地给予被征收人合理、公平的补偿,并征收。但实施过程中,因补偿不合理而拒绝配合征收方拆迁工作的被征收人越来越多。 可许多被征收人在遇到补偿不合理而拒绝与征收方签订补偿协议之后,往往不会排名前列时间采取有效的应对措施来维护自
某公司为了自身生产经营需要了解一些政府信息,于是联系到了凯诺律师。凯诺律师在接受委托后以某公司的名义起草了信息公开申请书,并在排名前列时间向有关部门邮寄了该信息公开申请书。 但是直到法律规定的期限届满,该公司也未收到相关部门对信息公开申请的相关回复。针对相关部门的行为,凯诺律师指导该公司向法院提
一般而言,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。 中华人民共和国较高人民法院 行 政 赔 偿 裁 定 书 (2020)较高法行赔申178号 再审申请人(一审原告、二审上诉人):陈凤荣,男,1964年10月29日出生,汉族,住福建省莆
