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征地拆迁过程中,每个征收环节对被征收人来说都非常重要,每个征收程序是否合法也关乎着被征收人的切身利益。实践中,有的征收方为了尽快完成征迁工作,降低拆迁成本,会使用一些手段,欺骗被征收人签字,下面大家一起来看看。 宣传册代替公告 根据相关法律规定征迁中被征收人有知情权,征收方应将:征收范围
“我们老家的宅基地被村委会给偷偷地卖了,在卖之前没有给我们打过任何的招呼,也没有给予任何的补偿怎么办,他们的这种行为合不合法?” “去年家里贴出公告说是征收我们村小组土地,但是相关部门什么文件也没有发布,而且根本就没有获得批准,现在擅自占用我们村的土地进行建设,还破坏了地上附着物等,给自己造成
一般而言,房屋征收部门在作出征收决定之前就需要对征收范围内的房屋进行调查、认定和处理,对于认定为违法建筑的不予补偿,而对于合法建筑在具体实施过程中需要给予被征收人公平、合理的补偿。也就是说,对于未登记的房屋相关部门在作出征收决定之前就需要进行认定,而并非是作出征收决定之后。 但是实践过程中,
某厂系xx公司投资建设并经营使用,且经营期限尚未到期,后来该厂遇上了征收,并被相关部门给违法强拆。该公司为了维护自己的合法权益向法院提起了诉讼,请求确认强拆行为违法。经过法院审理,法院确认相关部门强拆行为违法。 随后,该公司向法院提起了行政赔偿,二审法院判决后,相关部门不服该判决申请再审称,
近日,新《中华人民共和国土地管理法实施条例》正式公布,并于2021年9月1日起施行。新《土地管理法实施条例》主要细化了土地征收程序、明确了集体经营性建设用地入市交易规则、建立耕地保护补偿制定、保障农村村民的宅基地权益、建设用地审批流程等。今天我们就结合该《条例》中的相关规定就大家平常最常关注的土
近日,有一位当事人咨询律师说,几年前自己家的房屋被纳入到城中村改造过程中,并且村委会也提供了过渡房,后来自己又在原宅基地上建设了房屋,但被相关部门给强拆了,还不给予赔偿怎么办?在回答这个问题之前,我们先来了解一下城中村改造是如何补偿的? 01、城中村拆迁补偿标准 所谓的城中村改造是指根据
房屋征收过程中,征收方违法强拆的情况时有发生,但从实践中来看,许多强拆都发生在被征收人不注意或是被征收人不在家的情况下,这样一来,被征收人就很难搜集到强拆现场的证据,或是其他强有力的证据了,那么也因此就会导致以后维权比较的困难,比如因没有足够的证据来证明强拆主体是谁,应该要告谁或者是因拆迁方的强
新密市是一个文化底蕴深厚,被誉为“中国羲皇文化之乡”“岐黄文化发祥圣地”,也是《诗经》中《郑风》《桧风》的产生地。新密交通区位优越,地处郑州大都市区、郑州国家中心城市中心地带和郑州航空港区经济圈,郑少、郑尧、商登高速和郑登快速通道、大学路南延等骨干路网畅通便捷,国省干线“八纵八横”、县级公路“四
房屋被违法强拆的情形很常见,不过房屋被强制拆除的目的却并非都是一样的,有的是因为“违建”整治,有的则是为急于完成征地拆迁。说到征地拆迁,想必大家都不陌生,而且一直以来,拆迁也是许多老百姓都盼望的,不过在近几年的征地拆迁过程中,“强拆”便成了被拆迁人的“痛”,当有被征收人认为补偿不合理,补偿偏低而
张先生(为保护当事人隐私,文中姓名均为化名)来自西安市某区,其在该区租赁有一套公房,该地区因地铁修建项目需要征收该房屋,2021年5月10日,在未有任何通知的情况下,房屋被强制拆除,屋内部分物品被毁损,张先生遂到本所面谈咨询由此产生的法律纠纷,通过凯诺律师对案件的详细分析,张先生最终委托了凯诺律
