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来自广西博白县的冯先生来所咨询。说是其父亲名下原有一座缸瓦厂已经闲置,原先系父亲自八十年代买下来,一直经营着的。村里硬说有份,要霸占缸瓦厂相应土地。缸瓦厂系上个世纪五十年代农村实行高级合作社时期建成。几年后合作社进行财产分割,缸瓦厂由当时的两个生产大队轮流烧缸瓦,期间停停烧烧;后来又再次进行财产
在征地拆迁中,违法拆迁的现象屡见不鲜,比如未与被征收人签订补偿协议的情况下,违法强拆房屋,未作出补偿决定就占用土地进行建设,未保障被征收人居住权,就强迫被征收人搬迁等等。那么房屋被违法拆除之后,作为被征收人可以依法向人民法院起诉申请国家赔偿。 根据《国家赔偿法》中的规定,国家机关和国家机关工
在房屋征收过程中,可能常有征收方会未依照法律规定的程序依法进行拆迁的情况,面对征收方的违法行为或是补偿不合理,那么就会有许多被征收人向法院依法提起行政诉讼。那么在起诉之后,相关部门能不能实施强拆行为呢? 一般情况下,在被征收人起诉之后,可能会有征收方为了尽快完成搬迁工作,在诉讼过程中,直接强
来自北京市西城区的张先生来到本所咨询,说他们一家于2013年与房地产开发公司签订了房屋拆迁补偿安置协议,协议约定给他们家三套安置房,一套原址回迁,两套异地安置。三套安置房分别签订拆迁补偿安置合同。其中一套2018年四月就具备交房条件了。在办理房屋交房手续前,拆迁方要求张先生一家先签订补充协议,才
西青区,是天津市的市辖区,是天津四个环城区之一。是清末爱国武术家、上海精武体育会创始人、"精武大侠"霍元甲的故乡。2020年6月,经中央依法治国委入选为排名前列批全国法治政府建设示范地区和项目名单。 自2018年7月以来,秦岭违建别墅拆除备受社会关注。2019年底,天津市西青区雅居花园别墅也被相
征地拆迁整个过程中,被征收人会收到很多份与自己切身利益息息相关的文件,比如拆迁公告、安置补偿方案、房屋评估报告、安置补偿决定书、责令限期拆除通知书、责令交出土地决定书等等。其中,安置补偿决定书、责令限期拆除通知书、责令交出土地决定书文件,一般情况下是在被征收人与征收方就补偿事宜协商不成、未签订补
当下,因公共利益建设的需要,大量的农村宅基地拆迁已是大势所趋的必然选择。但对于农民来讲,宅基地在遇上拆迁时是否能够拿到合理、公平的补偿才是重点问题。可由于被征收村民在一定程度上欠缺一些法律知识,往往很容易让征收方牵着鼻子走,丢失自己的合法权益。那么,农村宅基地拆迁了,被征收人可从哪几个方面实现获
征地拆迁中,不少征收方在具体实施过程中,为急于完成拆迁工作,便会对未签订补偿协议的部分被征收人采取一系列措施,比如直接将拆迁补偿款或是征地补偿款打入被征收人账户中,或直接提存至财政所等,后直接将房屋、地上附着物拆除、清表。那么,只要将补偿款提存或是转入被征收人银行账户,征收方的这种强制拆迁行为是
不论是集体土地征收还是国有土地征收,不论是棚户区改造还是旧城改造等其他因公共利益开展的征收项目,在具体实施过程中,均禁止任何人、任何单位逼迫被拆迁人搬迁,禁止任何人采取一系列逼迁手段试图让被拆迁人签订协议。 不过,虽然法律上有明文的法律规定,但是在实践中,征收方总是踩着法律边缘实施征收。被拆
一般而言,房屋征收的整个周期一般情况下都非常的长,有的可能一两年,有的可能三、四年,甚至是更久。但是在这期间,房地产价格也会随着市场不断的上涨。也就是说,从发布征收公告开始,再到房屋评估,再到补偿,这一段时间内,很有可能会出现房价上涨的情形。 那么此时,也就意味着评估报告、拆迁补偿可能会出现
