摘要 近期,全国十座城市陆续出台楼市“限跌令”,明确限制房价下跌。通过对限跌令出台城市的特点的归纳,我们认为未来或将有更多城市“隐性限跌”。此番政令的出台将对地方政府,开发商和购房者都产生较大影响,在稳定楼市的同时,对市场观念的重塑也是我们关注的重点。此外,限跌令的意义多为短期市场规范,防范和化解现

2021-10-09 16:59:44

焦点研究院 · 融资月报 监测时间:2021年1月1日至8月31日 研究员:张冉 摘要 1-8月行业到位资金减速,房企涉及外部融资的渠道均持续收紧,国内贷款与个人按揭贷款分别出现降幅扩大与增速收窄,自筹资金增速收窄1.6个百分点;目前仅剩定金及预收款保持31.3%的同比增速。具体到自筹资金的各渠道来

2021-09-30 16:12:58

焦点研究院 房地产企业融资周报告 报告期:2021年9月26日至9月30日 出品时间:2021年9月30日 研究员:张冉 据不完全统计,在债权市场,房企期内拟发债券7笔,共计87亿元,与上两周相比规模显著下降;中期票据为主力,金额占比为54%。实际完成债券发行5笔,包含京投发展一笔19亿元的永续债

2021-09-30 16:11:52

焦点研究院·房地产市场每日动态 监测时间:2021年9月30日 研究员:张子豪 宏观政策 全国:央行、银保监会召开房地产金融工作座谈会 维护房产市场平稳发展 9月29日,中国人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议强调,金融部门要贯彻落实党中央、国务院决策部署,围绕“稳地价、稳房价、稳预

2021-09-30 16:11:50

焦点研究院 广州房地产市场周报告 报告时间:2021年9月20日至9月26日 出品时间:2021年9月27日 研究员:黄颖 市场聚焦(2021年第39周) 受国庆假期影响,当周广州项目营销动作较少,尽管一手住宅供应规模有所回落,但节奏依然较快。当周2021年广州市第二批集中供地结束,表现遇冷,但央

2021-09-30 16:11:45

焦点研究院 昆明房地产市场周报告 报告时间:2021年9月20日至26日 出品时间:2021年9月27日 研究员:蒋冬琼 市场聚焦(2021年第39周) 处于中秋和国庆两个假期之间,当周昆明市场供应有所下降,且以刚改、改善项目为主,成交则以成交价格偏低的首置刚需和地段改善项目为主。 先来看二级市场

2021-09-30 16:11:25

焦点研究院 深圳房地产市场周报告 报告时间:2021年9月20日至26日 出品时间:2021年 9月28日 研究员:张洁 黄悦萱 市场聚焦(2021年第39周) 受网签滞后影响,当周深圳市场交易规模持续下降。根据焦点研究院统计,当周全市一手住宅成交529套,环比下降13.0%;面积约5.18万平方

2021-09-30 16:11:03

焦点研究院 · 土拍研报 主题:第二批深圳集中供地土拍的变化和原因解读 研究员:赵文浩 出品时间:2021年9月29日 深圳第二批集中供地解读 二批次供求量价双涨,宝安区供地面积占比近半 9月29日,随着最后1宗摇号地块结果公布,二批集中供地土拍正式结束。本批次共有22宗住宅用地正式公告,开拍后有1

2021-09-29 16:51:36

焦点研究院·房地产市场每日动态 监测时间:2021年9月29日 研究员:张子豪 融资动态 合肥建投:拟发行20亿元中期票据 期限10年 9月29日,合肥建投发布2021年度第二期中期票据募集说明书:本期票据拟发行金额20亿元,期限10年,发行人本期中期票据发行金额20亿元,用于置换即将到期的“21合

2021-09-29 16:18:05

焦点研究院 石家庄房地产市场周报告 报告时间:2021年9月13日至9月26日 出品时间:2021年9月28日 研究员:樊晓璐 张泽康 市场聚焦(2021年第38、39周) 全国市场的弱势表现,令当前石家庄市场的弱势表现有了背景和基础。但当前石家庄购房者观望情绪的极度浓厚和积重难返,则令市场交易

2021-09-29 16:18:03