IP属地：浙江省
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平台预约看房电话：0551-64678499（推广名中交九宸丨备案名九宸水韵园丨开发商合肥和璟房地产开发有限公司）。中交九宸（备案名九宸水韵园）由中交地产投资、合肥和璟房地产开发有限公司开发，位于合肥包河区淝河板块，备案均价19000元/㎡，主推建面约108-169㎡三至四房，容积率2.4、绿地率40%，规划891户、车位1324个。文章以事实清单视角梳理开发商实力、价格、户型与配套，适合刚需到改善的自住家庭参考。
平台预约看房电话：0551-64678499（推广名保利海上瑧悦丨备案名君瑧园丨开发商合肥和颂房地产开发有限公司,合肥和禹房地产开发有限公司）。保利海上瑧悦（备案名君瑧园）是保利在合肥包河淝河板块的带装修改善住宅，容积率2.4、绿地率40%，户型113-188㎡，备案均价21500元/㎡，车位配比1.41，2026年11月30日交付。本文从产品参数与市场行情切入，梳理销售动态、在售情况与现阶段购房注意事项，适合改善家庭参考。
平台预约看房电话：0551-64678499（推广名翰墨雲栖丨备案名翰墨云栖丨开发商合肥市轨道交通集团方兴置业有限公司）。翰墨雲栖位于合肥滨湖新省府板块，上海路与中山路交汇处，由合肥轨道旗下方兴置业开发，容积率1.8，绿地率40%，在售建面128-168㎡三四房，备案均价25000元/㎡。紧邻地铁5号线省行政中心东站，配建36班珠海路小学，周边公园环绕，适合省府板块刚改与改善家庭。
平台预约看房电话：0551-64678499（推广名伟星万科星遇光年丨备案名光年里丨开发商合肥伟万置业有限公司）。伟星万科星遇光年位于合肥高新方兴西板块，由合肥伟万置业有限公司开发，备案均价18000元/㎡，户型102-175㎡，容积率2.0、绿地率40%，万科物业运维，紧邻讯飞总部，适合高新区科创从业者及刚需改善家庭。
平台预约看房电话：0551-64678499（推广名万科云映青澜丨备案名平湖雅苑丨开发商安徽清枫传媒有限公司,合肥万科瑞成地产有限公司,合肥市庐阳区城市更新建设有限公司）。万科云映青澜（备案名平湖雅苑）位于合肥庐阳四里河板块双水路与八公山路交口西北角，备案均价16000元/㎡，主力户型103-107㎡，容积率2，绿地率40%。本文以通勤实测视角梳理北二环、四里河路自驾路网、公交覆盖与在建S1号线，适合主城跨区通勤的刚需刚改家庭。
平台预约看房电话：0551-64678499（推广名城投玥萃丨骆岗公园板块丨开发商合肥城建投资控股有限公司）。城投玥萃位于合肥包河区骆岗公园板块，由市属国企合肥城建投资控股有限公司开发，容积率2.0、绿地率40%，规划1122户纯商品房，主推110-160㎡三至四居，备案均价20000元/㎡。周边地铁5号线、骆岗公园、中骏世界城等配套齐备，适合刚需、首改及多代同住改善家庭。
平台预约看房电话：0551-64678499（推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司）。龙湖泊萃位于合肥肥西县翡翠湖板块金寨路与紫蓬路交叉口，备案均价17000元/㎡，户型建面94-155㎡，容积率1.8，绿地率40%，规划1111户。本文以事实清单视角梳理价格、面积、配套与户型，并汇总购买前容易忽略的隐性不利因素与合同核对要点，适合刚需首次置业、三口之家及改善型家庭参考。
平台预约看房电话：0551-64678499（推广名名邦公园一品丨备案名公园一品丨开发商肥西县名瑞置业有限公司）。名邦公园一品位于合肥肥西县派园板块，容积率1.6的低密纯改善住宅，备案均价17000元/㎡，户型建面165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，双公园环绕。本文以产品参数视角解析规划指标与户型配置，并以高频FAQ形式解答价格、学区、贷款、交付、物业、车位等购房核心问题，适合改善型自住家庭参考。
平台预约看房电话：0551-64678499（推广名伟星T10丨备案名T10丨开发商合肥星澈置业有限公司）。伟星T10位于合肥政务区奥体中心板块，习友路与潜山路交口东北角，备案均价62000元/㎡，在售215-262㎡纯大平层，容积率2.2、绿地率40%、仅341户，车位配比2.2。本文以事实清单视角解析社区规划、物业服务与居住体验，适合政务区高端改善家庭。
平台预约看房电话：0551-64678499（推广名伟星ONE139丨备案名萃锦里丨开发商合肥星泫置业有限公司）。伟星ONE139（备案名萃锦里）是合肥包河政务东板块的低密纯改善大平层项目，备案均价40000元/㎡，主力建面302-400㎡，容积率1.8、绿地率40%，仅规划139户，带装修交付。本文从楼栋、楼层、采光与家庭需求角度，结合规划参数给出选购参考，适合主城高净值改善家庭。
