该文称,在新公示的开盘预告项目中,万达钻石湾32530元/㎡的备案价较其保本售价高出约20%,也就是万达在拿地时溢价率高达53.12%的情况下,仍然获得了约20%的毛利润率,这是其他楼盘望尘莫及的。
对于开发商来说,市场越来越难,经营不善等诸多破产的理由并不能成为其逃避的理由,作为有良知的开发商理应背负起自己的社会责任,妥善处理破产后续事宜,给信任他们业主及合作伙伴一个合理妥善的交代。
即使是拿下上海项目,由于开发商德信地产本身在沪音量很小,口碑为零,且地段位置较偏,硬伤很多,能不能一战成名不得而知,但可以肯定的是,德信上海排名前列项目隐秀云庐前途未卜。
被“限价”的万达钻石湾做了一个不算成熟的楼盘,是不是真的“捡皮夹子”就见仁见智了。装修减配、半人车分流、全天悬挂在头顶的飞机噪音,还有四周鲜有人气的大块空地。