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香洲区面临土地资源约束，发展空间不足。老旧工业区更新改造需提速。破解土地瓶颈，需加大空间再造力度，推动城市跨越发展。主政者深感土地瓶颈制约重大，珠海新一轮发展中需突破土地瓶颈。
珠海市2024年度国有建设用地供应计划宗地表和计划表公布，供应商品房用地共129.7059公顷，其中金湾区总供地面积最多，供应商业、商务类用地约17宗。今年一季度已挂牌用地约2宗，剩余用地计划年内集中供应。
中国人民银行广东省分行发布《金融支持房地产政策快速在粤落地》一文，调整了20城首套、二套住房贷款最低首付款比例，降低存量房贷利率。四大国有银行、股份制银行等全国性商业银行通过微信公众号等渠道发布公告，积极落实存量房贷利率调整相关工作。
中国人民银行广东省分行重磅宣布广东20城首套、二套住房贷款最低首付款比例统一为15%自2024年9月30日起执行。珠海楼市火爆，中海寰宇天下、华发·湾玺壹号、南湾首府等楼盘均有亮眼表现。
珠海楼市国庆期间疯狂模式开启，多个楼盘来访超过100组，有香港客户包下一层。华发琴澳新城和禹洲·香山首府等项目人流不断。新政后首批住宅推出“以旧换新”活动，享受多项权益。
珠海高新区唐家古镇国庆假期热度火爆，多个楼盘人气持续畅旺。楼市表现不俗，利好政策出台，珠海高新区楼市注入新活力。格力海岸、港湾天际、美的·宝龙城等多地楼盘人声鼎沸，珠海高新区成为众多市民的置业首选地，源于其澎湃的城市活力和发展潜力。
