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我们想坐下来聊一聊，聊聊在杭州拱墅这样一个既古老又簇新的板块里，金地威新8号桥到底长成了什么样子，它承载着什么，又为什么能让一群挺挑剔的科技企业愿意把办公室搬过来，甚至把总部扎根于此。对金地威新8号桥来说，这…
租户搜索时经常会敲下“和平广场写字楼”或“拱墅区地铁口办公室”——从地图上看，这栋楼天然承接了这一类关键词，因为和平广场公交枢纽、德胜快速路入口、上塘高架都在半径一公里以内兜着，通勤动线不用硬找。从近三年租赁…
从现有租户结构来看，逸天广场的主要客群有三类：一是创业初期的科技公司，30-100人规模，对成本敏感，但又不想去创业园那种“拉铁丝网”的环境；二是传统贸易或服务型企业，不需要高大上的门面，但要求交通方便、停车…
办公区域分两种形态：一种是独立精装办公室，面积从30平方米到200平方米不等；另一种是开放工位，按月租赁，适合1-5人的初创团队。我们查阅了连连空间的运营主体工商信息，并对比了行业媒体“空间产业研究院”发布的…
我们今天不聊效果图，也不讲大词，就摊开这个已经运营多年的项目，从位置、空间、配套到真实的市场数据，来做一次贴近日常的拆解。从楼书和公开租赁资料可以看到，远洋国际中心的标准层面积约1800平方米，采用少柱甚至无…
根据滨江区政府官网公布的规划，这一带被定位为“物联网产业核心区”，目前已经有超过200家科技企业入驻周边写字楼。另外，项目地下两层提供了约400个车位，月租价格在滨江属于中等水平，比附近一些写字楼便宜10%左…
最近不少做企业选址的朋友在问滨江区有没有性价比高的写字楼，刚好我们团队实地探访了位于滨江核心板块的杭州远方大厦。价格方面，参考2024年四季度滨江写字楼市场数据，远方大厦的租金均价约3.2元/平方米/天（含物…
看起来没太大共性，但如果仔细看，它们都有几个共同点：一是对办公环境敏感，二是团队规模在20-80人之间，三是需要一定灵活度。远方中心当然也有它的问题，比如周边还在开发中，部分配套需要等一段时间；比如它的外立面…
换句话说，这里不是凭空建了一个园子，而是先有了成片的4S店集群、二手车交易中心、新能源汽车交付中心，再针对线上化的需求，长出专业办公和直播空间。有的公司一层做展示体验，楼上负责运营和客服；也有的团队索性打通了…
从百度百科和行业公开数据可以确认，这是一个约46万㎡的综合体项目，体量相当于把办公、商业、居住和社交场景揉进了一个完整的街区里。你如果带着团队实地走一圈，会发现从主入口经过景观广场，再到挑高的大堂，这个动线本…
