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根据2026年各写字楼平台的数据，华鑫科技园的日租金整体在2.96元到5.5元/㎡/天这个区间。周边同类项目的租金普遍在4到6元区间，华鑫科技园3.5元起租的价格在板块内算是很有竞争力的。它不是甲级写字楼——…
它不是最顶级的超甲级写字楼——乙级园区的定位、2014年竣工的项目；但位置在漕河泾核心区、双轨交汇、交通方便；法国建筑事务所设计、品质有保障；4米层高、空间开阔不压抑；1200个车位在核心区属于稀缺资源；户型…
2022年竣工的园区，硬件条件好——4.5米层高、玻璃幕墙、绿色生态设计；位置在漕河泾核心区、双轨交汇、交通方便；运营成本可控——分体空调自己控制、不用付加班空调费；户型灵活——从几十平到几千平都能选；租金2…
它不是最顶级的超甲级写字楼——乙级园区的定位、2014年竣工的项目；但位置在漕河泾核心区、三轨交汇、交通极其方便；国际团队设计、花园式园区、办公环境好；4米层高、空间开阔不压抑；近千个车位在核心区属于稀缺资源…
它不是甲级写字楼——1998年竣工的楼宇，楼龄超过28年；但位置在徐汇核心区、四条地铁交汇、交通极其方便；物业费极低、运营成本可控；户型灵活——从几十平到九百多平都能选；租金1.76元起，在徐汇区属于门槛极低…
它不是最顶级的超甲级写字楼——2002年竣工的楼宇，楼龄超过20年；但位置在徐汇核心区、四条地铁交汇、交通极其方便；物业费极低、运营成本可控；LEED金级认证、办公环境有保障；户型灵活——从几十平到一千多平都…
它不是2020年后新建的超甲级写字楼——2010年竣工，楼龄超过15年；但位置在徐汇核心区、三轨交汇、交通极其方便；4米层高、13.5米大堂、空间开阔；商业裙房配套成熟、紧邻光启城购物中心；户型灵活——从一百…
周边同类乙级写字楼的租金普遍在3到6元区间，华京商务大厦3.5元起租的价格在板块内算是比较有竞争力的。它不是甲级写字楼——2010年竣工的乙级写字楼，楼龄已有16年；但位置不错——徐家汇、漕河泾、古北三圈交汇…
从2026年上半年的在租房源来看，日租金大致在2.8元到6.5元/平方米之间。有数据显示6月份北美广场的平均租金为5.26元/㎡·天。德国大陆集团、西门子就在旁边，北美广场本身也有菲利普莫里斯、日本大和运输这…
对比一下徐汇区整体的办公租金——2026年5月挂牌均价大概是3.46元/日/平方米。北科大厦可租面积从50平方米到2000平方米都有。北科大厦的优势在三个方面：一是徐汇内环内的成熟地段和三轨交汇的便利交通；二…
