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全市甲级写字楼平均144.2块一平，南山创意大厦60到110块——比全市平均低了不少。有平台显示南头片区有的写字楼租金在88到165块一平，南山创意大厦的价格优势还是比较明显的。这说明南山创意大厦对不同行业都…
物业是云谷物业或平山实业在管，物业费5到10块一平每月。全市甲级写字楼平均144.2块一平，南山云谷一期48到70块——价格大概是全市平均水平的三分之一到一半。总的来说，南山云谷一期在2026年的市场里定位很…
如果你是物联网、数字经济、文化创意、工业设计、电商直播类企业，想在南山核心地段找个交通便利、成本可控的办公空间，南头城莲花广场是个值得认真考虑的选择。南头城莲花广场80到108元的单价，加上地铁上盖的交通优势…
如果你是科技、能源、专业服务类企业，想在南山核心地段找个交通便利、成本可控的办公空间，南园枫叶大厦是个值得认真考虑的选择。南园枫叶大厦70到110元的单价，加上地铁口的交通优势和24小时空调的便利，如果你现在…
整体来看，研学楼2026年的租金单价基本在每平米每月78到135块之间。全市甲级写字楼平均144.2块一平，研学楼78到135块——比全市平均低了一些。跟科技园片区其他写字楼比，科兴科学园之前普遍在160到1…
在后海总部基地同地段的甲级写字楼里，卓越后海中心的价格属于中等偏上水平——但考虑到它是地铁上盖、202米地标、卓越物业，这个价格有它的道理。80到130元/平·月能租到后海总部基地的地铁上盖地标写字楼（开发商…
到二季度末，深圳甲级写字楼空置率录得24.9%，环比下降了大约1个百分点，比2025年底累计下降了约1.5个百分点，已经连续三个季度环比回落。综合各方信息来看，2026年大厦的租金单价大致在60到65元每平米…
其他楼栋和房源：有写字楼平台显示在租房源均价约66元每平每月。对于想在南山找个甲级写字楼、预算在100元左右每平米每月的公司来说，这里提供了从66元到150元的多种选择。华联城市商务中心66到150元的区间，…
华瀚科技大厦的租金在科技园北区跨度比较大，不同房源差别挺明显。特别是50到65元这个区间的房源，在科技园北区的甲级写字楼里算是非常少见的低价。华瀚科技大厦50到150元的区间，低价房源议价空间可能有限，但中等…
租金跨度大——既有65到90元的相对低价房源，也有150元以上的标准报价。特别是65到90元这个区间的房源，在地铁上盖、万象天地隔壁的国际甲级写字楼里，算是比较少见的。华润置地大厦65到180元的区间，低价房…
