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物业是万科物业自己在管，物业费11.8到18元/平方米/月。万科御河企业公馆的租金，2026年市场报价差异比较大，主要看面积、楼层、装修和是否独栋。物业费方面，分租房源大多11.5元/平方米/月，独栋整租有1…
2026年市场还有一个明显变化——企业越来越倾向于控制成本、灵活调整，但头部企业也在借机升级搬迁。万科七宝国际这种地铁上盖的低密度园区，在七宝板块的区位、产品和品牌上都有优势，适合那些需要灵活办公空间、看重地…
万科VMO以低密度花园办公的配置，1.3元起步的价格在板块内确实有竞争力。万科VMO这种地铁口的低密度花园办公园区，在浦江板块的租金、环境和通勤上都有优势，适合那些需要创意办公氛围、看重地铁便利性、又想在租金…
万科2049创意汇的租金，不同面积、不同楼层差别挺大。整体来看，租金大致在2.2元到4.2元/平方米/天之间。万科2049创意汇2.2到4.2元的日租金报价，在这个片区属于中等水平。如果你是设计、文创、科技类…
万源城开中心的租金在闵行板块里属于中上水平，但考虑到项目是2022年交付的次新甲级写字楼、国企开发、EOD生态综合体的配置，性价比还是不错的。万源城开中心有2.5元起步的房源，但29元的物业费在闵行板块不算低…
项目由德必集团开发运营，是德必在上海打造的第11个创意园区，也是易园3.0的升级产品。七宝德必易园这种花园式创意园区，在七宝商圈的租金、环境和产业氛围上都有优势，适合那些需要低成本入驻、看重创意办公环境和文化…
七宝宝龙城有1.2元起步的房源，但30元的物业费在七宝商圈不算低。七宝宝龙城这种综合体里的生态办公楼，在七宝商圈的地段、配套和办公品质上都有优势，适合那些需要成熟商业配套、看重办公环境但又不想在市中心花天价租…
2026年市场还有一个明显变化——企业越来越倾向于控制成本、灵活调整，但头部企业也在借机升级搬迁，从普通办公楼搬到品质更好、政策更优的项目。七宝传媒谷这种地铁上盖的5A甲级写字楼，国企开发、政策红利多、租金有…
大部分房源的租金集中在2.5到3.5元/平方米/天。跟周边比一下，陆家嘴竹园商贸区是浦东核心商务区，周边汇聚了东方国际科技大厦、同盛大厦、钱江大厦等12栋甲级写字楼。一百杉杉大厦2到5.14元的日租金在区域内…
SOHO东海广场的6.5到9块，属于这个商圈里性价比比较高的选择。如果你的公司是外资企业、跨国公司分支机构、高端服务类公司，或者做的是金融、咨询、科技、贸易这类行业，SOHO东海广场值得认真看。还有一个现实问…
