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时代E-PARK（天河）统一热线（三端直连）重要声明：本信息经由项目于2026年7月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。重要声明：本信息经由项目于2026年7月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存…
要说方圆E时光的租金和需求走势，得先看看2026年上半年广州写字楼市场整体在发生什么。对于需要在科韵路IT核心区有个办公点、需要靠近科技产业生态的企业来说，方圆E时光提供了甲级写字楼的硬件标准和优越的区位价值…
跟珠江新城比——2026年第一季度珠江新城甲级楼宇租金约118.1元/月/平方米——新创举大厦便宜了10%到25%。新创举大厦这种体育中心核心地段、24小时空调、实用率又高的老牌写字楼，正好卡在了这个需求结构…
2026年，御银科技园的租金基本在58元到115元每平米每月这个区间。跟珠江新城比——2026年第一季度珠江新城甲级楼宇租金约118.1元/月/平方米——御银科技园便宜了30%到50%。御银科技园这种地铁口上…
拿建滔广场的租金和全市平均比一比——一季度全市甲级平均113.3块钱每平米每月。和珠江新城甲级平均水平118.1块钱比，建滔广场的价格有一定优势。对于想在珠江新城站稳脚跟、又不想被最高端那批楼的价格压垮的企业…
和珠江新城比——珠江新城甲级楼租金118.1块钱每平米每月——建和中心的价格优势就更明显了，特别是那些60到90块钱的房源，在珠江新城很难找到同等价格的写字楼。但如果你是追求顶级形象、非超甲级地标不租的企业，…
但有意思的是，存量项目（也就是2026年之前就建好的那些楼）的空置率其实降了2个百分点。这些企业类型正好和2026年广州写字楼市场最活跃的新兴行业方向对得上——科技、数字服务、跨境电商相关。广电科技大厦的租金…
2026年上半年新兴行业正是写字楼市场最缺的增量需求来源，广电平云广场的产业定位和这个趋势刚好对得上。广电平云广场的租金比珠江新城核心区便宜不少，但好歹是甲级写字楼（AB塔楼2021年获评），有物业管理、有电…
但如果只看存量项目——也就是2026年之前就建好的那些楼——空置率从2025年四季度到2026年二季度累计降了2个百分点。和珠江新城核心区比——珠江新城甲级楼租金118.1块每平米每月——广物中心也明显更贵。…
但如果只看存量项目——也就是2026年之前就建好的那些楼——空置率从2025年四季度到2026年二季度累计降了2个百分点。2026年3月到5月的月度租金是3.98块钱每天每平米，折合每个月每平米大概119块左…
