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2026年上半年，广州优质办公楼租金持续小幅下行，全市上半年累计下跌3.6%，到二季度末平均租金是115.6块钱一平米每月。2026年上半年广州写字楼市场有个明显的特点：需求在修复，但结构变了。从多个房源信息…
大同商业大厦有几个特点跟新兴行业的需求对得上——24小时空调，可以满足经常加班的团队；租金实惠，适合成本敏感的初创企业；靠近地铁站，交通便利。如果大厦能在运营服务上做一些升级，对新兴行业的企业是有吸引力的。大…
综合来看，壬丰商务大厦的实际租金大概在50到125块钱一平米每月这个区间。壬丰商务大厦50到125块的月租水平，跨度比较大——便宜的比全市均价低不少，精装高区的也能摸到全市均价线甚至更高。2026年上半年广州…
综合来看，国际银行中心的实际租金大概在90到250块钱一平米每月这个区间。2026年上半年广州写字楼市场有个明显的特点：需求在修复，但结构变了。国际银行中心如果想持续吸引这类高增长企业，需要在运营服务和产业生…
2026年上半年广州写字楼市场有个明显的特点：需求在修复，但结构变了。这些新兴行业的企业选办公室有个特点：既要办公氛围好、通勤方便，又看重楼宇的运营服务能力。国际经贸大厦可租面积从200到2000平方米都有。…
2026年上半年广州写字楼市场有个明显的特点：需求在修复，但结构变了。这种租户结构对大厦的稳定性有好处，但也要看到，新兴行业正在往琶洲、广州国际金融城这些新商务区聚集。国际电子大厦80到90块钱一平米每月的房…
国信大厦的优势在于：第一，东风中路政商核心地段，周边政府机构和金融机构多；第二，地铁2号线纪念堂站步行可达，周边公交线路密集；第三，价格便宜，45到88块的单价在市中心算很低的；第四，甲级写字楼品质，6部三菱…
合润广场的优势在于：第一，北京路商圈核心地段，双地铁覆盖；第二，价格便宜，65到85块的单价在市中心算很低的；第三，物业费便宜，7.8到10块在越秀区基本是最低水平；第四，面积段灵活，从47平到1200平都有…
综合来看，友谊酷都产业园的实际租金大概在40到90块钱一平米每月这个区间。友谊酷都产业园的地段和产业定位，在这个趋势里有一定优势。2026年上半年广州写字楼市场有个明显的特点：需求在修复，但结构变了。友谊酷都…
南方铁道大厦有650到737平方米的整层房源。如果有整层需求，115块钱一平米每月含税和管理费的价格，在杨箕这个位置算比较实惠的。南方铁道大厦的租金从60到130块都有，跨度很大。南方铁道大厦目前入驻的有奥图…
