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从2026年上半年的在租房源来看，日租金大致在2元到6元每平方米这个区间。碧桂园中心有4栋独栋总部办公，面积3100到3500平方米。碧桂园中心用的是中央空调，开放时间有严格限制——工作日到18：30，周六只…
物业费统一是20元/平方米/月——这个在徐汇滨江的写字楼里算便宜的。百汇园可租面积从127平方米到5000平方米都有。百汇园的优势在三个方面：一是徐汇滨江的一线江景；二是4.9到6米的超高挑高；三是比同板块项…
从2026年上半年的在租房源来看，日租金大致在1.48元到3.3元/平方米之间。简单说就是——用比较实惠的价格，能拿到一个有绿色认证、有园区环境的办公空间。但也要考虑——新楼刚入市的时候租金通常会高一些，而且…
电影广场3到4.8元的价格，在徐汇区属于中等水平。电影广场的优势在三个方面：一是徐家汇核心地段和双地铁覆盖的交通便利；二是“影视文化+办公”的独特氛围和文化基因；三是B栋VRV独立空调带来的加班灵活性。如果纯…
新鸿基地产开发、2013年竣工的超甲级写字楼；位置在淮海路最核心的地段、三线地铁上盖、出站即达；12万方iapm商场配套、200多个国际品牌；入驻企业以世界500强和跨国公司为主、商务氛围顶级；户型灵活——从…
简单说就是——用相对合理的价格，能拿到一个内环滨江核心、双轨交汇、有大型商业配套、有独栋和标办多种选择的综合体项目。环创中心有10幢总部独栋，面积1700到2200平方米。环创中心是内环滨江综合体，有宝龙+旭…
灿星大厦6.5元左右的均价在板块里属于中等偏上，但项目的硬件配置——4.5米层高、12.2米挑高大堂、LEED金级认证、大金VRV独立空调——在同价位里算是比较能打的。灿星大厦作为这个板块的标杆项目之一，吸引…
漕河泾软件大厦的优势在四个方面：一是漕河泾国家级开发区的产业集聚效应和市级软件产业基地的定位；二是2.5到3.5元的低租金和6.5元物业费带来的高性价比；三是33到2576平方米的灵活面积选择和24小时独立空…
科汇大厦的优势在四个方面：一是漕河泾国家级开发区的产业集聚效应和国企直营的稳定性；二是84到3061平方米的灵活面积选择和相对合理的租金；三是2015年竣工的较新楼况和有辨识度的外观；四是漕河泾开发区物业的专…
漕河泾现代服务业园区的优势在四个方面：一是总部经济的定位和低密度小高层的产品形态；二是14000多家企业集聚的产业生态和千亿级产业链；三是2026年高新技术企业、重点产业最高500万研发补贴等政策红利；四是研…
