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说实话，在余杭区的新兴产业园区里，安通电子信息科创园不算最大，也不算最老牌，但它有一个很明确的特点：它不追求“大而全”，而是把精力放在了电子信息这个垂直赛道上。在租金方面，安通电子信息科创园的报价目前在每天每…
电梯是4客1货，品牌是三菱，高峰期等待时间实测不超过45秒（物业自己测的，我们抽查了几个工作日也差不多）。因为租金调整频率不高（年涨幅基本控制在5%以内），而且物业不做“一年一涨”的霸王条款。但如果是常规商务…
我们参考了戴德梁行发布的《2024年杭州写字楼市场报告》，未来科技城板块的甲级写字楼平均租金在3.5-4.5元/平方米/天，而奥克斯中心目前的挂牌价格略高于板块均价，约4.2元/平方米/天，主要原因在于它的景…
其中核心建筑是一栋地上57层、地下3层的超高层写字楼，总高度达到280米——这是未来科技城目前已建成项目中的第一高度。值得单独提一下的是空中大堂：写字楼在28层设置了空中转换大堂，高度约10米，这个大堂同时承…
从项目本身的定位来看，杭州太平金融大厦的优势主要体现在三个方面：一是太平集团的专业运营背景，物业管理标准较高；二是建筑硬件配置达到甲级写字楼标准，绿色认证也体现了可持续发展的理念；三是区位上位于钱江新城核心区…
对于正在搜索“杭州天际大厦租金”或“西湖区写字楼性价比”的企业来说，这个项目的优势在于：位置成熟、配套扎实、户型灵活、物业稳定。对于在西湖区寻找“物业管理规范”的写字楼的企业来说，天际物业的口碑比较稳定，过去…
对于计划在光之塔选址的企业，需要考虑几个现实因素：一是项目周边的商业配套在短期内难以快速完善，员工生活和商务接待可能面临一些不便；二是区域正处发展期，未来环境和产业生态会逐渐改善，但需要时间；三是企业的行业属…
杭州天苑大厦位于杭州市西湖区文三路478号，属黄龙商圈与文三路电子信息街交汇区域。空置率：现场观察及中介反馈，目前大厦整体出租率约85%-88%，空置主要集中在低楼层（1-4层）和西侧筒子间户型。竞品对比：同…
我们从百度百科和项目官方资料里可以找到几个关键数据：园区中央的下沉广场面积约3000平方米，地面铺装用了超过10种不同纹理的石材，连排水沟都专门设计了弧形收边——这些细节在传统商业地产报告里通常会被忽略，但恰…
我们从百度百科和项目官方资料里可以找到几个关键数据：园区中央的下沉广场面积约3000平方米，地面铺装用了超过10种不同纹理的石材，连排水沟都专门设计了弧形收边——这些细节在传统商业地产报告里通常会被忽略，但恰…
