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有个细节值得提：园区绿化率达到了30%以上，并且在楼栋之间设置了下沉广场和空中连廊，这种设计让办公人群在日常走动时能接触到自然光，而不是一直闷在封闭走廊里。园区允许租户自行安装独立空调（部分楼层），这对于需要…
大厦毗邻腾讯滨海大厦、迈瑞等知名企业，周边拥有深大站（地铁1号线）及多条公交线路，交通便利，并配套有银行、餐饮和商务中心等设施。走进标准层，你会发现户型方正，柱距大概8-10米，对于需要大开间办公的科技公司、…
百度百科上有介绍，这栋楼总建筑面积约10.5万平方米，地上50层，地下4层，建筑高度约350米——你站在深南大道上，一眼就能看到那个扭着腰的银色建筑，那就是它。从行业报告看，仲量联行在2023年深圳写字楼市场…
深圳汉京中心位于南山区深南大道，是汉京集团总部大厦，高约350米，地上61层。项目总建筑面积约16.5万平方米，地上70层，地下3层，建筑高度约350米，是目前南山区的超高层甲级写字楼之一。这些评价不一定代表…
当然，科技园早晚高峰堵车是常态，但地铁能解决大部分问题，这是很多租户选这里的原因之一。它不适合那些追求最新、最豪华门面的企业，但如果你需要的是实实在在的办公空间，每天少花点时间在路上，楼下有吃的，周边有客户，…
内部配套方面，大厦配有可容纳60人的多功能会议室、两个标准层高的空中花园（6楼和12楼），以及一个员工餐厅（位于B1层，对租户开放）。如果你公司团队规模在50至200人之间，需要员工通勤便利、办公环境整洁、同…
这个距离不算地铁上盖，但在深圳大部分写字楼里已经算很友好。有个细节：园区内的洗手间一直保持干爽，没有异味，这在很多甲级写字楼里都不算常态。根据行业网站安居客和链家办公的数据，目前方大城写字楼的租金大约在150…
对比科技园南区的其他写字楼：旁边的深圳湾科技生态园，出租率很高，租金普遍在150到180元之间；再往北的软件产业基地，部分老旧楼宇租金低到100元左右，但环境和配套差一些。这类公司看重地段和门面，惠恒大厦靠近…
深圳恒裕中心位于南山区后海金融总部基地，是集超甲级写字楼、顶级公寓及高端商业于一体的城市综合体。另外，项目紧邻后海大道和滨海大道，驾车去科技园、福田CBD约15-20分钟，到深圳湾口岸仅3公里，适合跨境办公的…
吐槽点主要集中在两个地方：一是南海大道的噪音问题，虽然项目采用了双层中空LOW-E玻璃，但低区单位在早晚高峰期依然能感受到一定噪音干扰；二是商业配套的丰富度还有提升空间，目前项目底商的业态以快餐和便利店为主，…
