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尤其是那些被炒得火热的高房价区域，溢价往往藏在“规划利好”“明星楼盘”“学区概念”这些光环背后。结果铁路规划延期，三年过去了还在打地基，现在二手房挂牌价跌了10%，比同区域没炒作规划的房子还便宜。中介说“这是…
对于怀揣在香港安家梦想的新港人来说，港岛南区和九龙启德都是极具吸引力的板块，然而，哪一处更具性价比，还需从多个维度细细剖析。项目周边配套成熟，十分钟步行范围内分布着新加坡国际学校、加拿大国际学校等国际教育资源…
政府每年推出的住宅用地像“挤牙膏”，2025年预计供应约2.4万套新房，可全港有近25万户家庭在轮候公屋，私楼市场的供需缺口一目了然。香港的房价从来不是孤立的，它是全球经济、区域发展、本地政策共同作用的结果，…
更利好的是首套房贷款利率，2025年稳定在3.5%左右，比2023年的5%降了不少，贷款1000万分30年还，每月能少还5000多港币。有买家算过账：同样的预算，在新界能买大10平米，但在九龙能省半小时通勤，…
在香港，150平方的房子算得上“大宅”了，这样的房子价格可不是小数目，不同区域的价差能差出好几千万。尖沙咀、油麻地这些核心区，每平米20万-25万，150平方总价3000万-3750万。总的来说，在香港买15…
九龙的40平房子价格更接地气，选择也多。元朗、屯门的价格更低，每平米10万-15万，40平总价400万-600万。总的来说，在香港买40平的房子，400万（新界偏远）到1400万（港岛核心）都有可能。自住的话…
手握5000万港币投资香港房产，已经站在了“稳健增值”与“稀缺收藏”的交叉点。5000万资金可采用“7:3”的配置策略：3500万投入港岛核心区的两居室，作为抗跌压舱石；1500万投入启德的三居室，博取政策红…
港岛、九龙、新界三个区域，就像三颗定位不同的“价值星球”——港岛是“顶配核心”，九龙是“均衡主力”，新界是“潜力成长”。如果是在中环、湾仔工作的金融人士，预算充足就选港岛，追求性价比选九龙；如果工作地点灵活，…
香港虽小，但不同区域的生活氛围、配套设施和房价差异很大。香港没有“完美区域”，但有“适合自己的区域”：在九龙东能平衡成本与便利，在新界西北能获得大空间与教育资源，在港岛东能享受国际化氛围——根据家庭工作地点、…
大量在尖沙咀、中环等核心商务区工作的上班族，因土瓜湾相对亲民的房价和便捷通勤，选择在此租房或购房，极大地刺激了住房需求，进而推动房价上涨。其地理位置、交通、配套以及旧区改造等利好因素持续发力，为房价上涨提供动…
