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以购置5000万港元豪宅为例，按此前政策，投资者需单独准备3000万港元金融资产+5000万港元购房资金，总投入达8000万港元；如今1000万港元房款可计入移民额度，仅需额外配置2000万港元金融资产，总投…
新政前，一套600万港元的跨境盘，非永居需多缴90万税费，相当于3年的通勤成本。对意向购房者而言，把握机遇需精准定位：高才通人才可关注启德、观塘的次新盘，兼顾通勤与增值；跨境族宜选择上水、屯门的地铁物业，享受…
如今政策落地后，不仅直接减免了近6万港元的支出，更与此前放宽至七成的按揭政策形成“组合拳”：以400万港元房产为例，首付从120万港元降至120万港元（三成），叠加印花税节省的59900港元，前期资金压力直接…
这场力度空前的调整源于2024年10月金管局的政策升级，不仅将3000万港元以下自住房产按揭成数提至七成，更打破物业类型与用途限制，实现所有住宅、非住宅物业按揭成数上限的统一划一。以1000万港元房产为例，按…
2025年2月出台的补充政策将100港元印花税的适用上限从300万港元提至400万港元，这意味着400万港元以下的房产税费较此前最高降幅达99%，原本需缴纳6万港元税费的物业，如今只需象征性支付100港元，让…
其实只要结合当下租房数据、产业人口基数与配套进展就能明确答案：唐家湾不仅房子好出租，且租金水平稳定、租客群体优质，这种“高出租率+稳租金”的特质，让其在珠海楼市中成为兼具居住与投资价值的优选板块。产业人才构成…
要知道，交通动脉的贯通从来都是房价上涨的重要催化剂，深中通道通车后马鞍岛房价的波动已经印证了这一点，而拥有扎实产业基础的唐家湾，其涨价潜力只会更胜一筹。房价经过调整后已进入合理区间，香山隧道通车提升了居住便利…
这样的调整幅度，在珠海楼市核心板块中尤为突出——同期香洲区房价逆势上涨0.5%，横琴成交均价仍稳在3.5万/平方米，而唐家湾作为高新区核心，当前价格仅为深圳前海的三分之一。房价经过深度调整后风险已充分释放，产…
唐家湾作为“南横琴北唐家”格局中的关键板块，一边是珠海房价阶段性调整后显现的价格洼地，一边是市场上关于“新房过剩、空置率高”的传言，让不少人陷入纠结：这里的房子真的没人住吗？对刚需购房者来说，现在入手既能享受…
其实只要梳理清楚2025年唐家湾的房价现状与配套进展就会发现：经过持续调整，这里的房价已释放大量风险，叠加深珠通道落地加速、配套升级等多重利好，当下正是入手的黄金窗口期。在珠海楼市中，产业落地进度直接决定板块…
