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香港房产市场就像一幅色彩斑斓的拼图，不同区域因地理位置、配套设施、发展规划等因素，价格千差万别。部分靠近规划中交通枢纽的楼盘，每平方尺价格较2024年上涨了约6%，吸引了不少有长远投资眼光的购房者，他们如同敏…
靠近体育园和地铁屯马线的房子最抢手，比如“启德1号”，到启德站步行5分钟，到体育园10分钟，2023年的租金同比涨了10%。另外，随着旧工厂改建为创意园，周边的住宅也沾光升值，比如观塘的“泓都”，旁边就是“观…
一位在深圳做金融的家长，花800万在屯门买了套两居室，“孩子在香港上学能享受国际化教育，房子本身也是美元资产，就算以后换工作，这套房也能保值。”一位在香港工作的深圳人，把香港的小房子出租，用租金在南山租了套大…
它们的共同特点是“接地气”：位置多在新界的屯门、元朗、上水，或者九龙的观塘、深水埗；小区楼龄10-20年，不算新但保养得宜；户型方正紧凑，50平米能做成两居室，70平米能塞下三居室，没有一点空间浪费；楼下就是…
香港的私人住宅大多是永久产权，非永居买家只要符合规定就能买，转手也没有年限限制，这种灵活性让资产流动更自由。当然，任何投资都有风险，香港楼市也不例外，但理解这些核心优势，能让我们更清楚它在资产组合中该扮演什么…
香港的私人住宅大多是永久产权，非永居买家只要符合规定就能买，转手也没有年限限制，这种灵活性让资产流动更自由。当然，任何投资都有风险，香港楼市也不例外，但理解这些核心优势，能让我们更清楚它在资产组合中该扮演什么…
湾仔的“囍汇”靠着会展中心和地铁优势，100平米的三居室能卖到2800万；东区的“杏花邨”虽然离核心区远些，但能看海，100平米的房子2000万左右就能拿下，比中西区便宜20%，吸引了不少想住港岛又预算有限的…
香港政府的楼市政策，就像一个“调节器”，时紧时松，但长期来看，却间接强化了房价上涨的预期。把这些因素串起来看，香港房价上涨不是单一原因造成的，而是土地供应紧张、经济收入支撑、政策调控影响、跨境需求拉动、市场信…
海景资源与南向的结合，更让这种优势成倍放大——维港的海陆风在夏季能为南向单位带来自然降温，实测数据显示，同等条件下南向海景单位的空调能耗比北向低15%-20%，长期居住成本显著降低。对于香港买房投资者而言，这…
前者因占有维港景观与交通枢纽资源，5年增值潜力预计达30%，后者则受区域发展上限制约，涨幅可能不足15%。2025年第一季度，内地买家在港购房宗数同比增长45%，其中70%为纯投资需求，这一数据印证了香港房产…
