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但想拥有这样一方天地，预算跨度却堪称“天壤之别”——从1200万港元的刚需门槛，到上亿港元的顶豪配置，区域间的价差背后，藏着香港楼市最核心的价值逻辑：买的不只是面积，更是资源浓度、生活方式与未来潜力。九龙塘作…
小鹏汽车顾宏地及相关人士以1.71亿港元购入渣甸山洋房；商汤科技创始成员王康曼斥资近1.25亿港元入手SHOUSONPEAK单位；蚂蚁集团邵晓锋则以7800万港元拿下红山道玫瑰园洋房，企业高层的集体入市，进一…
港岛作为香港的核心区域，房价长期处于高位。何文田，作为九龙的传统豪宅区，兼具便利交通与优质生活环境。在港岛核心区域，房价可能高达数千万甚至过亿港元；九龙区价格稍低，但也处于高位；新界区相对亲民；离岛区则因位置…
香港的房产市场像一幅拼接精密的马赛克画，每个区域都有独特的纹理与色彩。九龙塘则是“学霸聚集地”，34校网的光环让房价比周边高出20%，一套1000呎的房子要价2500万，家长们却觉得值——能让孩子步行上学，比…
这不是因为他们甘居陋室，而是香港人对房产的理解，早已超越“买不买得起”的表层讨论，形成了一套和投资观念、政策环境深度绑定的生存逻辑。说到底，香港人不抱怨房价，不是因为他们“能忍”，而是整个社会形成了一套将“高…
但低租金并非全无好处，内地的租金涨幅弹性更大——深圳前海2018-2023年租金年均上涨8%，而香港同期租金涨幅仅3.5%，当区域产业成熟时，内地租金的“补涨空间”反而更可观。这种差异藏着两地市场的底层逻辑：…
同时，金管局放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成，这一举措降低购房者首付压力，提高购房可及性，刺激购房…
但如果区域发展进度不及预期，或出现新的竞争区域分流资源，应重新评估卖出时机，避免房产价值受损。总之，外地人在香港买房后，何时卖出最划算并无固定答案，需综合考量市场周期、政策走向、自身状况以及区域发展等多方面因…
以TheHenley楼盘为例，2025年最新均价约为2.623万港元/平方呎，低楼层单位呎价约1.65万至2.5万港元，高楼层或海景单位可达2.1万至3.1万港元。2024年12月5日，启德海湾一个2房单位以…
景观与稀缺性：香港的海景资源十分稀缺，尤其是在繁华地段。无论是山顶的稀缺景观与尊贵地位，还是尖沙咀的核心地段与繁华商业，都使得这些区域的房产成为财富与地位的象征，其高昂的价格也反映了香港房地产市场独特的魅力与…
