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随着区域交通的不断改善，如港铁西铁线的运营，以及周边配套设施的逐步完善，这里吸引了众多在市区工作但预算有限的租客。需求端，随着香港经济的持续发展、人才政策的吸引以及内地与香港交流的日益紧密，购房需求将持续保持…
你每月在内地的收入为3万人民币，按照当前汇率1:1.08换算成港元约为3.24万，银行则会按照3.24万的70%，即2.268万港元来评估你的还款能力，确保每月房贷不超过这个金额的50%，也就是大约1.13万…
戴德梁行预计2025年香港住宅市场价格波幅将在-3%-3%之间，而瑞银则认为受利率下降、供应有限等因素推动，2025年住宅价格将会回升0%-5%。香港房产市场在房价走势、租金收益、政策环境、市场成交量、供需关…
作为香港的商业、旅游核心区域，这里汇聚了大量商场、酒店与写字楼。他们对住所的需求刚性，为元朗的租赁市场提供了稳定支撑，租金收益也因此得以保障。这些政策极大地降低了投资门槛，吸引了大量内地及海外资金涌入香港楼市…
一套总价1200万港元的房子，按照本地首套房10%首付计算，原本需一次性拿出120万港元首付，现在仅需先付30万港元，剩下的90万港元可分期支付，大大缓解了购房者的短期资金压力，无论是对有改善需求但资金暂时不…
九龙和新界的很多区域，单价能控制在10-20万港元/平，甚至更低。但油麻地、旺角这些充满市井气息的区域，均价就降到了15-18万港元/平，80平的房子1200-1440万港元就能拿下。2025年的香港楼市，既…
尽管全球经济环境存在一定不确定性，但由于其稀缺的土地资源和持续旺盛的高端需求，预计2025年全年房价仍有5%-8%的上涨空间。2025年，随着区域内商业项目的不断升级改造，如新增高端品牌旗舰店、优化商业空间布…
此外，内地买家对香港房产的投资热情预计也将持续，内地庞大的市场和不断增长的经济实力，使得香港房产在资产配置方面的吸引力不断增强。综合而言，近期香港楼市成交量的显著增长，以及不同物业类型成交量的分化，反映出市场…
在香港一些核心区域，如港岛的中环、金钟，九龙的尖沙咀等地，由于土地稀缺且商业、金融活动高度集中，对住宅的需求始终旺盛，房价一直居高不下，且保持相对稳定，并未出现大幅波动。同时，内地买家对香港房产的关注度和投资…
2024年楼市“撤辣”政策降低了非本地买家成本，大量内地专才与投资者入场，给核心区房产注入新鲜需求。两地增值逻辑也有差异：中环更适合追求长期保值的投资者，核心豪宅的稀缺性使其抗风险能力极强；铜锣湾则兼顾增值与…
