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九龙区主打“成长潜力牌”，启德新区是绝对核心，新盘均价18万-25万港元/平方米，体育园落地后预计两年涨幅8%-10%，且一手成交占比超九成，流动性极强；西九龙则靠高端属性突围，天玺特色单位尺价达12.9万港…
总结来看，2025年香港新房市场已进入“止跌回暖但分化加剧”的阶段：港岛核心豪宅适合资产保值，九龙启德、西九龙兼顾成长与便利，新界北部都会区是性价比之选；户型优先锁定50-100平方米的中小户型，既能享受租金…
东区则凭借32628港元/平方米的均价与0.06%的环比涨幅，成为性价比之选，西湾河的海景公寓既享受维多利亚港景观资源，又能承接中环金融从业者的居住需求，50平方米左右的单位月租可达2.5万港元，流动性远超超…
启德新区的高端新盘则是潜力之选，作为“维港都会区”核心，均价约22万-28万港元/平方米，5000万能拿下194-247平方米的四居室，“启德一号”等项目还配备天际泳池与智能安防系统，随着体育园与港铁延伸线落…
元朗作为北部都会区核心，小户型单价8万-10万港元/平方米，500万稳稳拿下50-60平方米的两居室，“YOHOTOWN”的55平方米次新房总价仅480万港元，每月租金1.8万-2万港元，回报率高达4.5%-…
沙田、荃湾等配套成熟的区域，均价12万-18万港元/平方米，这个预算能买到111-166平方米的四居，社区里公园、商场、医院样样齐全，地铁到市区也就半小时，香港中文大学等高校资源还吸引了不少知识家庭。说到底，…
核心的尖沙咀区域均价20万-35万港元/平方米，一千万可购得28-50平方米的单位，其中非海景房面积更宽裕，比如油麻地一带12万-20万港元/平方米的二手房，能买到50-83平方米的两房，满足小家庭居住需求，…
从港岛核心区的天价豪宅到新界腹地的刚需居所，每平方米的价格跨度可达数十万元，这种差异既是地段价值的直接体现，也为不同需求的购房者提供了精准选择的坐标。尖沙咀作为商业核心，住宅均价在20万-35万港元/平方米，…
尖沙咀的维多利亚港海景房单价约26万-37万元/平方米，180平方米房产总价可达4680万-6660万元，即便非海景单位，均价也达13万-16万元/平方米，总价约2340万-2880万元。元朗区依托北部都会区…
谈及香港房价的最新态势，2025年9月的市场数据已勾勒出清晰轮廓。新房市场则呈现另一番景象，均价维持在19.7万元/平方米左右，且全年保持稳定态势，成为市场信心的重要锚点。这种回暖态势下，启德、将军澳南区等前…
