IP属地：广东省
房产前沿资讯，真实的楼市报道！
区域内临街商铺配套的公寓尤其值得关注，比如尖沙咀地铁上盖的二手物业，50平米左右的小户型总价约1700万港元，月租金能稳定在3万-3.2万港元，租金回报率达4.2%。这里30-40平米的小户型总价500万-6…
汇丰研报也明确指出，较低的有效按揭利率从持有成本角度助力房市，2025年一手成交量有望按年增长13%至1.9万个单位，创下5年新高。这会让部分刚需买家转向公屋市场，对新界北区、屯门区等低价板块的私人住宅价格形…
2024年楼市“撤辣”政策降低了非本地买家成本，大量内地专才与投资者入场，给核心区房产注入新鲜需求。两地增值逻辑也有差异：中环更适合追求长期保值的投资者，核心豪宅的稀缺性使其抗风险能力极强；铜锣湾则兼顾增值与…
这些楼盘既有适配精英家庭的轻奢住宅，也有兼顾教育与通勤的优质之选，每一个都精准踩中市场需求点。项目楼高26层共111户，主力户型覆盖1至3房，实用面积从221平方呎到740平方呎不等，能满足单身精英到多人口家…
湾仔区也值得考虑，25.4万港元/平的均价背后，会展中心带来的商务需求旺盛，投资回报率能到3.5%，兼具保值与现金流优势。这里9月房价均价17万港元/平，不算离谱但租赁需求爆炸，50平米以内的小户型月租能到1…
这套剩余的顶层单位实用面积在8500到8600平方呎，还带着5000多平方呎的天台和两个私人车位，预计总价在5.8亿到6.2亿港元之间，折算下来每平方呎要6.8万到7.2万港元。如果既想住得高端又看重性价比，…
区域内的代表小区浅水湾道108号，是典型的海景豪宅，每一栋房子都面朝大海，部分低层户型甚至能直接步行到海滩，高层户型则能俯瞰整个浅水湾的海景，早上醒来推开窗就能看到蔚蓝的大海，傍晚还能在阳台欣赏海上日落，这种…
那时候他们觉得半山远离市区的拥挤，环境好、私密性强，就纷纷在这里建别墅、洋房，久而久之，半山就成了“高端圈层”的象征。直到现在，住在半山依然是身份和财富的象征，很多企业家、明星都会选择在半山置业，这种历史沉淀…
这些年全球市场起起落落，不管是股市还是部分投资品，都容易受政策、经济周期影响出现大幅波动，但香港核心区域的房产，长期来看一直保持着相对稳定的走势。当内地或其他地区市场出现波动时，香港房产受国际资本流动和本地市…
在香港，好的户型、优质的物业、有景观资源的房子，往往更稀缺，升值潜力也更大。选房的时候，先看区域有没有发展规划，再看交通是否便利、有没有优质教育资源，然后关注房屋本身的品质和稀缺性，最后结合市场政策和经济环境…
