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去年一套150平米的海景公寓，成交价3800万，买家是个经常飞国际航线的商人，觉得这里环境好，到机场又快，再贵也值。总的来说，香港机场附近的房子价格从800万到几千万不等，主要看位置和配套：东涌方便又实惠，适…
老唐楼的租金稍低，但60平米也得4.5万到5万，比同面积的九龙旺区贵了近三成，租客大多是在中环上班的高管，宁愿多花点钱，也要住得离市区近。买这里房子的人，很少冲着租金回报率来，更多是看中地段的稀缺性——跑马地…
这片不到10平方公里的土地，像一块精密的钻石，每一寸都透着黄金般的价值，不仅配套设施是全港顶配，投资潜力更是常年稳居榜首。哪怕是几十年的老唐楼，只要在中西区，30平米也能卖出1200万，价格硬得像钻石。住在中…
在买房这件事上，香港人和内地人就像用不同的计算器算账，看似都在算“住”的成本，实则侧重点大相径庭。在元朗买了100平米三居室的王先生，首付500万里有父母的养老钱和亲戚的借款，“不想换房折腾，一次买够，以后给…
香港的房产区域大致可分为四大块：香港岛、九龙、新界东和新界西，细分下来有18个区，价格从每平米十几万到上百万不等。九龙塘是低密度豪宅区，每平米30万到40万，80平米的洋房2400万起，而土瓜湾的普通住宅每平…
九龙塘的低密度住宅更贵，每平米35万到45万，70平方2450万到3150万，这里的房子带花园和会所，很多明星和富豪住这儿，一套70平方的洋房，放盘价往往比同区域高20%，就因为私密性好。大埔区每平米15万到…
它的投资价值不只是地段带来的稀缺性，更藏在稳定的租金现金流、抗跌的市场韧性和长期的升值潜力里，哪怕市场波动，优质房产总能交出让人安心的答卷。不同预算的投资者都能找到对应选项：预算上亿的选核心区豪宅，追求资产安…
在香港的房产市场里，元朗区就像一匹低调的黑马，房价不算顶高，投资回报却很亮眼。和同价位的屯门比，元朗离深圳更近，跨境优势明显，租金高5%；和九龙的观塘比，元朗的房子大20%，适合家庭租客，续约率高10%；和港…
去年有个买家花1200万买了这里的房子，一年后房价涨了8%，转手能赚近100万，比存银行划算多了。能看到海景的单位，每平米比街景房贵10%，一套50平的房子要多花12万到15万，但租金也高8%，长期持有更划算…
配套越成熟，房子的“使用价值”越高，而启德的配套落地速度远超预期，从规划到建成平均周期仅3年，比新界的新市镇快一半，这意味着升值不用等太久。从一张白纸到未来的“香港新中心”，启德新区的升值逻辑清晰可见：交通枢…
