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对重视子女教育的家庭来说，在这里买房，买的不仅是一套居所，更是孩子15年教育的优质入场券。博主专注香港房产10年，向每一位客户传达真实有效的信息，如果需要了解更多的话请添加＋我的信:ypsgf9999我沟通，…
目前香港银行对3000万以下自住房产的按揭成数上限已调至七成，500万的房子首付最低仅需150万港元，剩余350万可申请贷款，且贷款利率低至3%-3.5%，每月月供约1.5万港元，对于有稳定收入的上班族完全可…
对普通投资者来说，跟风不是追高核心区豪宅，而是抓准“资本外溢的价值洼地”。全球资本买核心区，看的是稀缺性与资源密度；普通投资者选房，要盯紧“通勤、配套、流动性”三大核心。说到底，全球资本买香港是布局长期价值，…
新界粉岭一套48平米的两房，总价440万港元，扣除8万税费后总成本448万，月租能达1.7万港元，扣除每月差饷和管理费，净年租金约15.6万，回报率接近3.5%。受人才引进计划推动，香港私人住宅租金从2022…
新房因设计新颖、配套完善，往往更受市场欢迎，如启德新区的新房，在交房后若市场行情好，3-6个月就能转手。核心区域的房产，如中环、铜锣湾等地，由于其稀缺的地理位置和稳定的租赁需求，不仅房价抗跌性强，而且在转手时…
他们还在布局政策红利下的增值机遇。与内地高端房产变现难不同，香港核心区豪宅交易极为活跃，2025年上半年亿元级豪宅成交量同比增长28%，即便数亿港元的物业，通过中原、美联等机构的全球渠道，3-6个月就能完成交…
从殖民时期的西方权贵，到如今的华人富豪、跨国精英，居住在山顶、半山等区域的人群非富即贵，选择这里的香港房子，本质上是进入了一个高端资源互通的社交网络。从殖民历史的偶然起点，到自然禀赋、风水文化与圈层价值的必然…
2025年美联储进入降息周期后，香港银行同步将房贷利率降至2.5%以下，一套1000万港元的房产贷款700万，月供不到2.5万，比三年前减少5000元。稳定的现金流回报，让香港房产成为资产配置的“压舱石”。在…
选房时抓准两个关键能让收益最大化：一是盯紧交通，地铁300米内的单位租金比远的高15%，比如屯马线沿线楼盘，每月能多收2000-3000港元租金；二是优先次新房，楼龄10年以内的房子不仅租客更青睐，物业费和维…
“一套别墅两年涨了近亿港元”，2025年浅水湾道74A号的成交数据，让全港都看清了稀缺海景房的价值爆发力。就像2025年以9.6亿港元成交的浅水湾道12号别墅，800平方米建筑面积搭配200米私人海岸线，折合…
