IP属地：广东省
房产前沿资讯，真实的楼市报道！
3000万港币在香港的购房选择，实则是对不同区域价值与生活方式的权衡。屯门作为传统房价洼地，12861港币/平方尺的均价下，3000万可斩获154平米的四居室，“卓尔居”这类小区还带20平米花园，步行10分钟…
2024-2025财政年度，住宅物业应课差饷租值55万港元或以下的，征收率5%；超过55万港元的，从2025年1-3月起采用累进征收率，首55万港元按5%，其后25万港元按8%，剩余按12%；非住宅物业维持5…
对刚需购房者而言，在预算有限的情况下，可优先选择阳台、工作平台等半赠送空间较多的户型，这类香港房子的实际使用面积能比计价面积多出5%-10%；对改善型购房者来说，需注意区分“实用面积”与“居住面积”——居住面…
如果是通过人才计划拿到香港身份的购房者，贷款350万，按3.5%利率计算，月供约15716港元；若选择2.73%的定息计划，月供可低至14102港元，比高利率方案每月省1600多港元。首先是前期成本对贷款的影…
买房不能直接兑换永居，但香港房子能为“通常居住”提供最有力的证明，这是其助力永居申请的核心价值。有实际案例显示，通过高才通计划拿到香港身份的王先生，在元朗购置房产后，以房产证配合孩子的本地幼儿园入学记录、社区…
不少人被网络上“买房即送香港户籍”的说法误导，将购置香港房产视为获取身份的“捷径”；事实上，香港户籍（即香港永久性居民身份）的获取有明确的法定路径，买房本身并非直接条件，但在合理规划下，香港房子能成为申请身份…
与内地部分城市通过社保年限调控购房资格不同，香港作为高度开放的国际自由港，其私人住宅市场对全球购房者均保持开放态度，核心门槛集中在“资金能力”与“合规文件”，而非“社保或纳税年限”。香港的公屋（政府廉租房）和…
其实，在2024年香港全面撤销楼市“辣招”、购房成本大幅降低的背景下，只要选对标的、理清需求，内地人到香港买房不仅不会后悔，反而能收获超出预期的价值回报。随着大湾区融合深化，北部都会区等新兴区域还能享受政策红…
以一套500万港币的香港房子为例，内地买家的印花税支出从75万港币降至约10万港币，直接降低了购房门槛，让“直接买”不再受高额成本掣肘。事实上，目前香港房产市场已形成成熟的普通话服务体系，从资格解读、房源匹配…
启德作为香港新兴核心区，住宅供应量相对有限，目前在售与待售项目仅10余个，而需求端却持续旺盛——除内地购房者外，香港本地改善型买家、跨国企业高管也对启德青睐有加，供需失衡的格局支撑着房价的稳定上涨；另一方面，…
