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值得一提的是启德新区，作为2025年香港楼市的焦点，这里新盘扎堆，2000万能买到70-90平方米的房源，而且像“维港·湾畔”这样的项目还是现楼，能享受到维港海景，租金回报率约3%，不少内地专才都盯着这儿的房…
2025年2月底，香港特区财政司司长陈茂波在财政预算案中宣布一项重大印花税调整政策，将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元大幅提高至400万港元。总体而言，2025年香港楼市的一系列新政策，从降低…
此外，香港吸引人才政策的持续推进，使得大量优秀人才汇聚香港，他们对居住环境的需求也将进一步推动西九龙房价上升。综合来看，西九龙房价快速上涨有着交通、文化、商业等多方面的支撑因素，并且在政策导向和市场需求的双重…
在香港一些核心区域，如港岛的中环、金钟，九龙的尖沙咀等地，由于土地稀缺且商业、金融活动高度集中，对住宅的需求始终旺盛，房价一直居高不下，且保持相对稳定，并未出现大幅波动。同时，内地买家对香港房产的关注度和投资…
此外，内地买家对香港房产的投资热情预计也将持续，内地庞大的市场和不断增长的经济实力，使得香港房产在资产配置方面的吸引力不断增强。综合而言，近期香港楼市成交量的显著增长，以及不同物业类型成交量的分化，反映出市场…
尽管全球经济环境存在一定不确定性，但由于其稀缺的土地资源和持续旺盛的高端需求，预计2025年全年房价仍有5%-8%的上涨空间。2025年，随着区域内商业项目的不断升级改造，如新增高端品牌旗舰店、优化商业空间布…
九龙和新界的很多区域，单价能控制在10-20万港元/平，甚至更低。但油麻地、旺角这些充满市井气息的区域，均价就降到了15-18万港元/平，80平的房子1200-1440万港元就能拿下。2025年的香港楼市，既…
一套总价1200万港元的房子，按照本地首套房10%首付计算，原本需一次性拿出120万港元首付，现在仅需先付30万港元，剩下的90万港元可分期支付，大大缓解了购房者的短期资金压力，无论是对有改善需求但资金暂时不…
作为香港的商业、旅游核心区域，这里汇聚了大量商场、酒店与写字楼。他们对住所的需求刚性，为元朗的租赁市场提供了稳定支撑，租金收益也因此得以保障。这些政策极大地降低了投资门槛，吸引了大量内地及海外资金涌入香港楼市…
戴德梁行预计2025年香港住宅市场价格波幅将在-3%-3%之间，而瑞银则认为受利率下降、供应有限等因素推动，2025年住宅价格将会回升0%-5%。香港房产市场在房价走势、租金收益、政策环境、市场成交量、供需关…
