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取消了按揭贷款申请人在申请时，要是有其他按揭物业借贷或担保，就得调低所适用的按揭比例上限及“供款人入息比例”上限10%的要求。要是大家对贷款买房还有具体问题，比如怎么选择适合自己的贷款方案，不同银行贷款政策有…
但有两类人得谨慎考虑，一是追求高端生活的富豪，这儿顶级配套欠缺，不如选九龙站；二是讨厌噪音的人，像靠近地铁或主干道的“将军澳中心”这类楼盘，晚上列车经过会有噪音，睡眠浅的人可能难以忍受。要是您能接受它高端配套…
这里缺乏高端商业配套，夜生活相对单调，更适合追求安稳生活的家庭租客，投资这类房产，出租稳定性较高。交通上，荃湾地铁站是荃湾线的起始站，乘坐地铁可快速到达港岛和九龙的各个区域，此外，还有多条公交线路连接新界其他…
在这里，每一栋豪宅都占据着绝佳的地理位置，能将无敌海景尽收眼底。在山顶、浅水湾等传统豪宅区，一套独立别墅的价格往往在数亿港元以上。香港房子的“天花板”区域和房产，主要集中在拥有稀缺景观资源、优越地理位置、顶级…
这一细则的出台，不仅明确了投资移民的各项要求，也为投资者规划香港发展之路提供了清晰的方向。这意味着不同身份背景的人士，只要符合相关条件，都有机会通过投资移民的方式前往香港。首先，在提出申请前6个月内，申请人需…
我去年带过一个深圳的企业主，年收入300万港元，通过“高才通”来香港，先租了套沙田的房子，后来觉得住得舒服，又买了套1000万的三居室，现在已经住满2年，再等5年就能申请永居了。我之前有个客户，被香港一家投行…
不管选哪个区域，投资前一定要做好功课——先看交通，地铁沿线的房子不管是房价还是租金，都比非地铁盘抗跌；再看配套，周边有学校、医院、商场的房子，租客更愿意租，未来升值也快；最后看政策，像政府规划的新区、要新建交…
最近好多客户纠结香港买房选哪个区，有人说港岛地段好但太贵，有人觉得新界便宜却太远，也有人觉得九龙性价比高但选择少。但新界的劣势也很明显，首先是距离市区远，通勤时间长，从元朗坐地铁到中环要40多分钟，到尖沙咀也…
所以现在做预算，不用像以前那样预留房价20%左右的高额税费成本，负担明显减轻，但律师费、验楼费、经纪佣金等（新房不收取佣金）费用仍需考虑在内，大致占房价的2%-3%。我之前带客户看油麻地的老楼，一套3楼的房子…
说实话，中环作为香港的“心脏地带”，房价走势一直是大家关注的焦点，但判断它的未来趋势可不能只看当下价格，得结合区域特性、政策变化、市场供需这些关键因素综合分析。总结一下，判断中环房价的未来趋势，要从“不可替代…
