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这种资本偏好体现在具体估值中：中环一套200平米的豪宅，总价2亿港元，单价100万港元/平米，其租金回报率虽仅2%，但买家更看重其“抗通胀”功能。理解香港房价的居高不下，本质是理解稀缺资产在全球化时代的估值逻…
一套80平米的单位，月租可达7万-8万港元，租客多为外籍家庭或高收入专业人士，租金回报率约3%，虽不算高，但胜在稳定，且房产流动性强，转手时不愁买家。对购房者而言，选择80平米住宅时，价差是重要参考，但更需结…
九龙区虽然不如港岛繁华，但也有不少商业中心和购物中心，交通便利，生活配套齐全，房价相对港岛低一些，但仍然处于较高水平。新界区则以住宅为主，近年来随着交通和基础设施的不断完善，房价也逐渐上涨，但整体仍低于港岛和…
港岛区作为香港的核心区域，房价一直居高不下，新房的均价在每平方米13万至20万人民币之间。九龙的房价相对港岛区较为亲民一些，但在一些核心地段，如九龙站附近的高档住宅项目，房价也不低，每平方米在20万港元左右甚…
以TheHenley楼盘为例，2025年最新均价约为2.623万港元/平方呎，低楼层单位呎价约1.65万至2.5万港元，高楼层或海景单位可达2.1万至3.1万港元。2024年12月5日，启德海湾一个2房单位以…
接下来，让我们从政策、供需、经济环境等多个维度，深入剖析香港房产市场的现状与未来。政策利好营造宽松投资环境，降低成本；供需关系虽复杂，但蕴含机会，充足供应提供更多选择，多元需求保障房产流通；经济复苏、利率下降…
这片地处九龙中心的居住区，每平米价格从2015年的18万港元上涨到如今的30万港元，背后蕴含着一套独特的价值成长逻辑。他们看重何文田的双语教育资源和跨境通勤便利性——从区域出发，经广深港高铁西九龙站到深圳仅需…
在这里，300万港元可以买到面积稍大的房子，如大屿山部分区域，能购置到一套面积约32平方米左右的房屋，且多为海景房或山景房，居住环境宜人。综上所述，在香港300万预算买房，港岛区核心地段房源稀缺且面积小；九龙…
屯门一直以来都是预算有限购房者的福音，这里房价相对亲民，每平方米约11.89万港元，相比港岛和九龙的核心地段优势明显。若追求顶级配套和核心地段，港岛部分非核心区域可在一定程度上满足对性价比的追求；若看重生活便…
物业编号658的它，或许不是启德里最惹眼的楼盘，但对于想在城市里找个“安稳窝”的人来说，这份“成熟”太难得：市建局的品质兜底，住了快十年的成熟社区，4座楼宇里藏着的踏实生活，还有启德慢慢变好的未来——这样的焕…
