IP属地：广东省
房产前沿资讯，真实的楼市报道！
总的来说，香港100㎡房子的预算，从新界800万的“上车盘”到中环6000万的“顶豪”，跨度大但“各有适配”：高净值家庭选港岛核心区，图的是资源保值；中产和投资者看九龙启德、沙田，赌的是规划红利；刚需和跨境族…
我带她去查了何文田的成交记录：近半年来，二手盘确实有“小幅度回调”，但只要单价降到22万/㎡以下，很快就有买家接手。陈太太算过一笔账：买套100㎡的三房，总价2200万，孩子读6年书，毕业后把房卖了，就算不涨…
现在的市场，出现了一个很有意思的"反差"：房价同比还在降（6月私人住宅售价指数同比降5.22%），但房租却在涨。这背后，是"新港漂"们在搅动市场——大量通过人才计划来港的人，先租房过渡，慢慢变成潜在购房者，给…
但要是想靠贷款加杠杆短期投机，那风险就太大了，很可能被套在高位。对普通家庭来说，与其跟风买房，不如先看看自己的需求：如果是自住，只要负担得起，什么时候买都合适；如果纯为投资，就得算好账，别被“过去涨了多少”的…
这让很多人形成了“香港房子只涨不跌”的印象，觉得香港房产投资是稳赚不赔的买卖。但像新界一些偏远区域的房子，本身价格不高，可一旦市场不好，跌起来也猛，想回本就难了。对有自住需求的人来说，房子首先是用来住的，只要…
港岛东区的鲗鱼涌和筲箕湾等地，也是自住的优质之选。周边著名食街东大街汇聚环球美食，步行15分钟内还有筲箕湾街市、爱秩序湾海滨花园等，生活便利性拉满。总之，香港买房自住时，港岛的中西区、湾仔区、东区，九龙的油尖…
港岛的中西区是妥妥的“顶流”，每平方米房价40万到50万港币，一套百来平的房子就得四五千万。离岛区比较特别，长洲、南丫岛的房子每平方米8万到15万，适合喜欢宁静生活的人，周末能爬山、看海，但通勤到市区得一小时…
它的房价这些年涨得不算慢，从2015年到现在翻了近一倍，未来能不能保持这个势头不好说。总的来说，康城站的房子适合两类香港买房投资者：一类是预算有限，想在香港楼市里找个门槛低、租金稳的“入门款”；另一类是看好长…
从香港房价的历史走势来看，拥有独特景观资源的房子，抗跌性和升值能力都十分突出。像港铁利东站，周边新盘林立，从这里出发，短短几分钟就能抵达金钟、中环等商务中心。从政策层面看，香港政府对南区的发展也是“关爱有加”…
在香港买房投资中，这类房子的“流动性”很强，既有富豪买来当城市公寓，也有投资者看中它的租金潜力，每月租金能到20万到25万港币，年化回报约3.2%，虽然不算高，但胜在稳定，毕竟想在核心商圈住大宅的需求永远存在…
