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对于香港首置者来说，“预算300万-800万港币”是多数人可承受的范围，但想在这座“寸土寸金”的城市里，用这个预算找到交通便利、配套完善、性价比高的房子，选对区域至关重要！大埔是香港东北部的“宜居新城”，配套…
通过预先批核，你能提前知晓自己的最大贷款额度，精准锁定符合预算的房源，避免因资金问题错失心仪物业。当按揭贷款获批，收到银行批核书并确认接受条件后，律师会协助安排提取贷款，将余款支付给卖方，你就能拿到房屋钥匙啦…
以常见的居住感受来对比，在内地，74.32平方米的房子，如果是两居室，空间布局合理的情况下，客厅、卧室等区域相对较为宽敞舒适，活动空间充足；而在香港800尺（约74.32平方米）的房子，由于香港土地资源稀缺，…
律师费方面，以中小型住宅为例，律师费约6000-10000港币，律师会协助签订买卖合约、查阅楼契及按揭契、代缴印花税及签署转让契约等文件，费用会根据楼价和交易难易程度调整。签订正式合约时，需缴付正式订金（“大…
唯一需要特别留意的情况是，若不以个人名义买房，而是想用公司名义购买香港房子，那就得保证公司在香港有实际业务，并且正常缴纳税费，不能是空壳公司，否则税费会较高。大部分大陆购房者都是以个人名义买房，所以基本不用过…
元朗的某个20世纪90年代的屋苑，一套实用面积40平方米的住宅，建筑面积45平方米，公摊部分只有5平方米，实用率高达88.9%，远高于新建住宅。还有一种比较特殊的“村屋”，也就是新界原居民住宅，实用率普遍能达…
新建的豪宅，为了给业主提供更舒适的居住体验，开发商会精心控制公共区域面积，实用率往往能达到85%-90%，公摊部分仅占10%-15%；普通私人住宅，由于需要配套会所、花园等设施，公摊占比会稍高一些，实用率大多…
香港的农村地区，主要集中在新界一带，这里的房子类型多样，有独立屋、村屋等，很多还附带一定面积的土地，与市区的高楼大厦截然不同，充满了独特的生活气息。香港农村地区也有一些普通商品房性质的住宅，这类房产只要内地购…
香港农村房子常见类型有独立屋、村屋等，很多还带有一定面积的土地，这对于习惯城市公寓生活的人来说，颇具吸引力。对于内地居民来说，购买香港农村房产是有条件限制的。农村地区的房产流动性不如市区房产，这意味着如果投资…
如果你打算长期在香港发展，买房可能是个不错的选择。如果你对装修有信心，二手房是个不错的选择。贷款问题，贷款是大多数购房者的选择。未来规划，买房是个长期投资，所以要考虑长远。同时，也要关注政府的政策动向，比如土…
