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一套总价1200万港元的房子，按照本地首套房10%首付计算，原本需一次性拿出120万港元首付，现在仅需先付30万港元，剩下的90万港元可分期支付，大大缓解了购房者的短期资金压力，无论是对有改善需求但资金暂时不…
九龙和新界的很多区域，单价能控制在10-20万港元/平，甚至更低。但油麻地、旺角这些充满市井气息的区域，均价就降到了15-18万港元/平，80平的房子1200-1440万港元就能拿下。2025年的香港楼市，既…
尽管全球经济环境存在一定不确定性，但由于其稀缺的土地资源和持续旺盛的高端需求，预计2025年全年房价仍有5%-8%的上涨空间。2025年，随着区域内商业项目的不断升级改造，如新增高端品牌旗舰店、优化商业空间布…
在香港一些核心区域，如港岛的中环、金钟，九龙的尖沙咀等地，由于土地稀缺且商业、金融活动高度集中，对住宅的需求始终旺盛，房价一直居高不下，且保持相对稳定，并未出现大幅波动。同时，内地买家对香港房产的关注度和投资…
此外，香港吸引人才政策的持续推进，使得大量优秀人才汇聚香港，他们对居住环境的需求也将进一步推动西九龙房价上升。综合来看，西九龙房价快速上涨有着交通、文化、商业等多方面的支撑因素，并且在政策导向和市场需求的双重…
预算充足且符合投资门槛的群体，可优先考虑“新资本投资者入境计划”适配的高端住宅，既满足投资要求，又能提前布局居住需求；中产家庭可通过“优才计划”获取居留资格后，选择九龙旺角、油麻地等交通便利的区域置业，这类香…
过去制约内地买家入市的高门槛已大幅降低，2024年全面“撤辣”后，非本地买家与香港永久居民的税费差距被彻底拉平，2025年施政报告更将投资者入境计划住宅门槛从5000万港元降至3000万港元，精准覆盖了中高端…
核心区房产流动性强，挂牌后2-3个月就能成交，资金还能自由跨境调拨，这是很多市场比不了的。选对了地铁口5分钟内的房源，租金能比非地铁盘高15%；盯紧启德这类有千亿规划的新兴板块，过去三年年均涨幅达12.8%；…
但恰恰是这种“看不上”的小房子，在2025年香港楼市里持续走俏——据差饷物业估价署数据，10月全港私人住宅售价指数报291.3，环比微升0.8%，其中实用面积40-60平米的中小户型成交占比超65%，核心区这…
核心区门槛可不低，港岛中西区40平米的公寓总价就超1200万港币，除了首付和月供，还有差饷、管理费等持续支出。长期来看，未来5年18.9万套公屋的供应，虽然短期不影响私人市场，但可能改变租赁结构，对租金回报率…
