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香港的房子持有成本不低，物业费、差饷（相当于房产税）加起来，一套1000万的房子每年得花七八万，要是租不出去，就得自己贴钱。但要是想靠贷款加杠杆短期投机，那风险就太大了，很可能被套在高位。对普通家庭来说，与其…
这背后，是"新港漂"们在搅动市场——大量通过人才计划来港的人，先租房过渡，慢慢变成潜在购房者，给市场注入了"新鲜血液"。公屋、居屋虽然多在新界，但反而推高了当地私人住宅的需求——毕竟不是谁都能申请到福利房，刚…
为了让自家孩子能进这些名校，家长们都拼了，愿意多花不少钱在这儿买房。高收入家庭还有年轻的精英们都抢着来这儿住，人多了，对房子的需求大，房价自然就被推高了。现在内地家庭来这儿买房的也越来越多，差不多能占到15%…
陈某天身家曾达到335亿，但比市面上知名的房地产大佬小太多，这可能也是他直到2023年才开始暴雷的主要原因，而且债务爆雷的核心原因还是源自房地产。陈的豪宅跟许家印的都在太平山顶，而且比许的更豪，但这才刚过去一…
这里的“合法途径”，比如“高才通”“优才计划”“专才计划”“留学后留港”，而“通常居住”指的是你在香港有稳定的生活、工作或学习，不是单纯“住够天数”。我有个客户是深圳的企业主，年收入300万，通过“高才通”来…
此外，10月16日，香港特区《行政长官2024年施政报告》提出优化“新资本投资者入境计划”，容许投资5000万港元或以上的住宅物业，其中1000万港元可计入投资总额，这一政策变化对豪宅市场产生了积极影响，刺激…
住在何文田天铸小区的家庭，一套1500平方呎（约139.4平方米）的三居室，不仅能让孩子在宽敞的空间里学习，更能锁定九龙塘的优质校网——从喇沙小学到拔萃男书院，这些香港顶尖的学府就在周边，孩子不用为了上学每天…
从供应端来看，未来大量房源入市，看似会拉低房价，但香港住房需求同样强劲。这些高端人才携家带口来到香港，首要解决的就是住屋需求，无论是购房还是租房，都为市场注入了源源不断的活力。聚焦新房市场，其优势在这一背景下…
我之前有个客户，通过“优才计划”来香港，一直租住在九龙塘，没买房子，最后凭借工作证明、纳税记录和租房合同，照样顺利拿到永居；相反，我也见过有人买了香港房子，却常年不在香港住，最后申请永居时因为“居住时间不够”…
中环作为香港金融心脏，汇聚全球顶尖金融机构，甲级写字楼林立，如国际金融中心（IFC）周边的四季汇等高端公寓与顶级豪宅，近10年在楼市低迷期，房价跌幅远低于整体市场。在经济下行期的香港楼市，核心地段优质豪宅、优…
