IP属地：广东省
房产前沿资讯，真实的楼市报道！
中环某老旧楼宇里的42平方米一居室，虽然楼龄已有30年，但步行到港铁站只需3分钟，楼下就是24小时便利店和米其林餐厅，到国际金融中心写字楼也不过10分钟路程。到了新界的将军澳或沙田，42平方米住宅的总价会降到…
2024年全港推出的住宅用地，只够建2万多套房子，可光是当年新增的住房需求就超过3万套。在油麻地，一栋几十年的旧唐楼，拆迁补偿加上重建成本，折算到每平方米土地上的价格已经超过15万港币。土地贵了，盖出来的房子…
先看不同预算能买到的实际面积，这是打破“香港房子都极小”认知的关键。3000万港币以上的预算，在九龙站周边能买到120-130平方米的大宅，实用面积84-91平方米，九龙站某住宅125平方米的四居室总价310…
460万人民币在内地不同城市，能买到的房子面积差异也很大，但整体比香港宽敞得多。在香港，500万最多能买到40多平方米的房子，且多为刚需小户型；在内地，460万在一线城市能买到50-70平方米，二线城市能买到…
对于想在香港购置130平住宅的买家，需要结合自身情况选择：如果预算充足且看重地段和保值，港岛和九龙核心区是稳妥选择；如果追求性价比和空间，新界的沙田、将军澳更合适；如果习惯了成熟的生活氛围，九龙的旺角、油麻地…
香港楼市偶尔会出现因政策调整、重大规划公布等带来的短期行情，比如2024年楼市“辣招”撤销后，部分区域房价在一个月内上涨5%-8%，此时若能在政策落地前入手，政策红利释放后及时出手，就能快速获利。综合来看，短…
若投资者真想把握地铁规划带来的房产投资机遇，需遵循两个重要原则：一是只购买步行10分钟内可达站点的现楼，避免期房可能存在的交付风险以及偏远村屋的流通性问题；二是合理控制投资比例，拿不超过30%的流动资产进行押…
以购买一套价值1000万港元的房产为例，新政前需缴纳高额的额外印花税，如今仅需缴纳从价印花税，税率在100港元至4.25%不等，税费大幅降低，大大减轻了购房负担，让更多潜在投资者有机会参与到香港房产市场中来。…
铜锣湾某旧楼的32平方米房源，虽然楼龄已有20年，但因楼下就是地铁站，常年处于“租约刚到期就有新租客接手”的状态，每年租金收入稳定在30万港币以上。想要通过房价上涨赚钱，就得瞄准有发展潜力的区域。将军澳201…
这类房子多为开放式单间或极小的一居室，比如铜锣湾某旧楼里的30平方米房源，进门是兼具客厅和卧室功能的空间，摆下一张双人床和小型沙发后已所剩无几，厨房是嵌入墙体的开放式设计，卫生间紧凑到只能容纳基本洁具。100…
