IP属地：广东省
房产前沿资讯，真实的楼市报道！
如果只依赖租金，想要收回800万港元的购房成本，需要27年（不考虑税费和管理费），对于追求短期收益的投资者来说，显然不够“划算”。2000万港元以上的预算，更适合“升值型”——如启德100平方米大平层，虽然租…
2025年，市场对美联储降息的预期，使得香港楼市气氛明显改善，部分买家趁低吸纳笋盘，豪宅市场交投也随之更为活跃。2025年香港顶级豪宅市场的高价房产，是稀缺资源、市场供需、政策等多种因素交织的结果。在未来，随…
5000万港元在香港的房产市场里，算得上是“中高端预算”。小区周边有九龙塘公园和多个私人会所，步行15分钟到九龙塘地铁站，到尖沙咀仅需12分钟地铁，无论是日常购物还是周末休闲，都能兼顾便利与安静。这些成本会间…
从港岛的繁华核心，到新界的潜力新区，不同地段的150平房产，价格天差地别，而这差异背后，是地段价值、配套资源、市场供需等多因素的博弈。在香港购买150平房产，除房价外，购房成本也需重点关注。在香港购置150平…
同时，香港房产的交易和资金流动不受外汇管制——投资者可以用港元、美元等多种货币购买，出售后资金可自由汇回内地或转至其他国家，这种“跨境流动性”是内地房产无法比拟的。对于长期投资者来说，上述优势——抗跌性、稳定…
从刚需到豪宅，从内陆到海景，从普通户型到稀缺大平层，价格从每平方呎1.5万港元左右的亲民价，到超5.5万港元的奢华价，形成了完整且层次分明的价格体系。随着启德区域持续发展，交通、配套进一步完善，其房价未来也将…
核心优势仍在，资源垄断和需求多元会支撑房价缓慢上涨，年均涨幅预计在3%至5%之间，略高于香港整体房价涨幅。但潜在挑战也会让上涨节奏放缓，购房成本高企、新兴区域分流、全球金融波动等因素，会让房价难以再现过去那种…
这里的小户型（40-60平方米实用面积）租金回报率能达到3%-3.5%，比如奥运站附近50平方米的两房单位，月租金约2.5万港元，而总价约800万港元，对于跨境投资者来说，稳定的租金流能覆盖部分持有成本，且租…
对于香港永久居民而言，如果购买总价在1000万港元以下的自用住宅物业，首次置业的他们最高可申请九成按揭贷款，也就意味着首付比例最低可以达到房价的10%。购买一套1000万港元的房子，除了首付外，购房者还需要支…
港岛也有相对宽松的选择，北角、筲箕湾一带房价每平18万至25万港元，1000万港元能买到40至55平方米的实用面积。要是按内地建筑面积算，1000万港元在新界买到的80平方米实用面积房源，相当于内地90多平方…
