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对于第一次在香港买房的人来说，这里的购房规则和内地有不少差异。这意味着香港的房价如果换算成内地的建筑面积，还要再高20%-30%。从面积换算到区域房价，从税费计算到购房流程，每个环节都提前了解，才能在看房时更…
总的来说，1亿港币在香港能买到的房子，是“需求导向”的——想住核心区，就选中环250平米的大平层；想兼顾空间和地段，就选尖沙咀320平米的海景房；想给孩子安静的成长环境，九龙塘350平米的别墅是首选；想拥有私…
沙田因为靠近香港中文大学，教育资源优质，70平米的房子总价700万到800万港币，比元朗贵15%左右；元朗因为北部都会区规划，这两年房价涨得快，70平米的房子比5年前贵了25%，而大埔因为位置更偏，70平米的…
这并非因为香港人对高房价“免疫”，而是长期以来形成的住房生态、资产观念和保障体系，让他们对房价的态度更理性。只要家庭月收入不超过3万港币，就能申请公屋，虽然轮候时间要3-5年，但很多人愿意等。有个在香港做程序…
无论是核心区的稀缺房源，还是新兴区域的潜力楼盘，都展现出抗跌性强、租金稳定的特点。对投资者来说，香港房产不仅能抵御市场波动，长期持有还能获得不错的增值收益，这也是它能成为投资新风向的核心原因。就算是新界的房源…
东区的西湾河、筲箕湾稍便宜，每平米18万-25万港币，100平的房子总价1800万-2500万港币，部分房源能看到海景，到中环15分钟地铁，性价比比中西区高一些。黄大仙区的老房更便宜，每平米10万-15万港币…
还有人担心规划落地慢，但从目前进度看，邮轮码头、地铁线已经启用，体育园区2025年就能投入使用，商场明年也会开业，关键配套都在按计划推进。2023年香港高端房产成交里，启德的占比从5年前的5%涨到了20%，不…
总的来说，8000万港币在香港买房，可锁定的地段各有优势：想扎根传统核心区，中环、铜锣湾的稀缺豪宅能满足身份和资产保值需求；想兼顾空间和地段，尖沙咀、九龙塘的品质住宅性价比更高；想赌未来潜力，启德的高端新盘值…
举个例子，内地人通过优才计划来香港，拿到香港非永久身份证，在香港居住满7年后，即使还没申请永居，也可以申请居屋；但如果刚到香港1年，或者只是偶尔来香港旅游、工作，没有在香港通常居住，就不符合条件。如果继承人是…
新界的房价是香港的“底线”，每平米5万到10万港币，却依然高于内地很多大城市。有个在元朗买房的上班族说，虽然每天到九龙上班要坐40分钟地铁，但80平米的房子能让孩子有地方跑跳，父母来住也有房间，“每平米7.5…
