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掌握平方英尺与平方米的换算逻辑，以及不同面积单位对应的居住体验，能让购房决策更贴合实际需求。当中介介绍“500尺的两居室”时，若按内地“500平方米”的惯性思维，会误以为是大户型，实际换算后才发现是约46平方…
在购房流程上，香港人在大陆买房和内地居民有不少相似之处，但也有差异。2024年2月26日起实施的《港澳居民购买粤港澳大湾区内地城市房产结算支付便利化业务指引》，详细规定了港澳居民从境外汇入人民币或外币购房款（…
这一政策调整，让香港房地产市场向大陆人敞开了更大的大门，购房资格不再是遥不可及的难题，极大激发了大陆人的购房热情。举个例子，以前购买一套价值1000万港元的房产，大陆人除房价外，需额外支付约150万港元的买家…
兑换后的港元需通过正规渠道汇入香港指定账户——按照香港规定，购房款需存入律师信托账户（而非直接支付给卖家），大陆买家可将兑换后的港元从境内银行转账至该信托账户，完成资金交付。综合来看，人民币不能直接用于香港购…
明确是按平方尺还是平方米计算，不仅能避免误判房源大小，还能精准核算购房成本，让置业决策更有依据。一套建筑面积为800平方尺的房子，若实用率为75%，那么实用面积就是600平方尺，换算成平方米约55.74平方米…
即便在港岛南区的浅水湾、赤柱等环境优美区域，房价相对稍低，每平方米18万至25万港币，500万港币也只能购置22至30平方米左右的房子，多为一房一厅小户型公寓，可享海景与舒适居住环境，但空间并不宽敞。若工作在…
九龙区与港岛隔海相望，同样是香港的重要区域，这里商业氛围浓厚，生活配套完善，充满了活力与多元性。港岛区适合追求高端生活与顶级商务资源的人群；九龙区满足了对商业活力与多元生活配套有需求的购房者；新界区则为注重性…
目前启德跑道区豪宅降价10%也难出手，反映出高端住宅市场在九龙区同样面临一定挑战，而观塘普通住宅市场则在稳步发展，等待着区域转型带来的价值爆发。港岛区凭借核心地段和顶级资源，房价居高不下；九龙区繁华多元，房价…
内地人在香港买房付款涉及多个环节和多种方式，购房者需提前了解相关政策法规，做好资金规划，根据自身财务状况和购房目标选择合适的付款方式，并密切关注汇率变动、合同条款等细节，必要时寻求专业房产中介、律师和金融顾问…
其中，劏房是将一个大房间进行切割划分后再分租给不同租客，虽然居住条件相对较差，但也为很多人提供了相对廉价的居住选择。博主专注香港房产10年，向每一位客户传达真实有效的信息，如果需要了解更多的话请添加我的薇v信…
