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综合来看，香港一套房子的价格从100万港元的迷你劏房，到数千万港元的海景豪宅不等，500万至1000万港元可在新界或九龙外围买到实用小户型，1000万至2000万港元能在次核心区选择中等面积住宅，2000万港…
屯门、元朗等远郊区域，130平米住宅的总价更低，每平方米8万至15万港元，总价1040万至1950万港元，虽然到市区通勤需30分钟以上，但空间宽敞，部分带露台或小花园，适合在新界工作或远程办公的家庭。带私家花…
2024年全球地缘政治波动期间，香港豪宅成交量逆势上涨15%，内地与东南亚富豪资金大量涌入，直接推高核心区物业价格。九龙站因紧邻高铁站，到内地多个城市实现4小时直达，其周边物业的“跨境通勤溢价”达10%-15…
无论是想在香港定居、为子女教育铺路，还是单纯做资产配置，了解非港籍人士购房的相关政策，都是绕不开的话题。香港作为自由港，房地产市场对全球买家开放，不管是内地居民还是外籍人士，都有资格购置香港房产，而且没有“只…
香港要求购房款存入律师信托账户，而大陆居民在香港开户审核严格，需提供香港地址证明（如酒店入住单）、内地工作证明，部分银行还要求最低存款5万港元，否则收月费，这些隐性要求让资金准备困难重重。更麻烦的是“转售限制…
这种价格差异不仅源于地段的稀缺性，更与房屋面积、楼龄、配套资源等因素深度绑定，每一个数字背后都藏着对居住需求的精准匹配。油尖旺区域的老旧两室一厅则更亲民，面积500-650平方英尺（约46-60平方米），每平…
同属铜锣湾的非主干道住宅（如骆克道、景隆街），每平方英尺价格比轩尼诗道低5万至8万港元，一套500平方英尺的两居室总价相差250万至400万港元，差价主要源于“临街”带来的商业便利性差异。相邻的湾仔区域，轩尼…
沙田某屋苑，70平方的房子总价900万港元左右，步行10分钟就能到东铁线沙田站，到九龙塘仅需15分钟车程，周边还有新城市广场等大型商场，教育资源也很丰富，是很多中产家庭的理想之选。如果追求核心地段和优质资源，…
沙田、大埔的老牌屋苑会将1600尺设计成五居室，每个卧室面积虽不大（约8-12平方米），但能满足多子女家庭的需求。一套1600尺实用面积的房子，在新界可能是建筑面积2000尺的五居室，而在核心区则可能是建筑面…
对口名校的海景房溢价更显著——若同时拥有海景与学区资源，单价可能比仅海景的房源高25%至35%，九龙塘某能看到海港一角的学区房，每平方米40万港元，而同区域非学区海景房每平方米32万港元，家长们为了“让孩子在…
