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元朗的大型屋苑单价10万至18万港元/平方米，2000万可购置111.1至200平方米（约1196至2153平方尺），某新建屋苑的150平方米单位，总价1950万港元，实用率85%，实际使用面积127.5平方…
愉景湾因“低密度+海滨风光”，单价20万至40万港元/平方米，5000万能买到125至250平方米（约1345至2691平方尺），某180平方米海滨洋房，总价4800万港元，四居室带80平方米的私家花园，花园…
随着香港政府对新界的进一步规划和开发，尤其是北部都会区的建设，新界的房价有望迎来新的增长空间，其房产投资价值也将逐渐凸显。香港房价在不同区域有着明显的价格差异和走势特点，背后是政策、经济、供需等多种因素交织影…
2025年7月，黄大仙区房价主要集中在13万-22万港元/平方米，不同房源因楼龄、配套、户型差异，价格分化明显——比九龙核心区（尖沙咀、九龙站）的25万-45万港元/平方米低近80%，比新界部分偏远区域（如屯…
回顾香港房价最低的2003年，及其后的几次低谷，可总结出房价触底的三大规律：一是“多重危机叠加”，单一事件（如金融危机）难以引发深度下跌，需经济衰退、外部冲击、信心崩溃共同作用；二是“供需严重失衡”，要么是前…
交通枢纽旁的房源，比同区域非地铁盘贵10%-15%——尖沙咀站周边500米内的住宅，单价普遍比1公里外的房源高3万-5万港元/平方米，“通勤时间每减少5分钟，房价增加5%”是这里的隐性规律。对购房者而言，九龙…
对于购房者来说，若预算在2000万-3000万港元，追求较好的居住环境和一定的景观资源，将军澳市中心新建屋苑和日出康城非一线海景房源是不错的选择；若预算在1000万-2000万港元，注重性价比和交通便利性，坑…
一是“景观不可复制”，维多利亚港的海景、半山的城市天际线，都是无法人工复制的自然与城市融合景观，拥有这类景观的房子，单价通常比同地段非景观房高30%-50%；二是“通勤极致便捷”，到金融中心、交通枢纽的步行时…
2025年，香港整体房子均价约为每平方米18.6万港元（约合人民币16.5万元），但这一数字背后，是各区域数倍的价格差异——从港岛核心区每平方米70万港元以上，到新界部分区域每平方米10万港元左右，均价的形成…
香港的土地与住房政策，在长期发展中形成了“重市场、轻保障”的惯性，间接加剧了房价高企。1997年回归后，内地与香港的经济联系日益紧密，大量内地高净值人群将香港房产作为“资产配置与身份象征”——2025年内地买…
