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在这一区域，500万港币预算可以购置28至46平方米左右的房产，有机会买到两居室，居住空间相对更充裕，适合对空间有一定要求，又想在九龙区域定居的购房者。若工作在港岛核心区，选择港岛或九龙靠近地铁站的房产能大大…
在香港买房，面积计量方式与内地有所不同，这是许多计划在港置业者首先需要了解的基础信息。明确是以平方尺还是平方米计算，不仅能避免对房源大小产生误判，也能更精准地核算购房成本，让置业决策更有依据。一套建筑面积为8…
兑换后的港元需通过正规渠道汇入香港指定账户——按照香港规定，购房款需存入律师信托账户（而非直接支付给卖家），大陆买家可将兑换后的港元从境内银行转账至该信托账户，完成资金交付。综合来看，人民币不能直接用于香港购…
这一政策调整，让香港房地产市场的大门向大陆人敞开得更大，购房资格不再是遥不可及的难题，极大地激发了大陆人的购房热情。举个例子，以前购买一套价值1000万港元的房产，大陆人除房价外，需额外支付约150万港元的买…
2024年2月26日起实施的《港澳居民购买粤港澳大湾区内地城市房产结算支付便利化业务指引》，详细规定了港澳居民从境外汇入人民币或外币购房款（含定金、首付款、全款等）的结算流程。综合来看，香港人在大陆买房具备政…
这种换算关系看似简单，却常让初次接触的购房者产生认知偏差——当中介介绍“500尺的两居室”时，若按内地“500平方米”的惯性思维，会误以为是大户型，实际换算后才发现是约46平方米的紧凑户型，这正是理解单位差异…
据美联物业数据，2025年首4个月，400万港元或以下的交易录得1003宗，同比大幅增加约346%，这类“细价盘”的热销成为市场“小阳春”的重要助推力。风险因素也不容忽视，地缘政治不确定性依旧存在，全球贸易环…
若选择贷款购房，需支付贷款手续费，通常为贷款金额的0.5%，1000万港元的贷款需5万港元手续费；还需购买按揭保险（首付低于40%时强制购买），保费约为贷款金额的1.5%至4.5%，具体比例根据首付比例和贷款…
这两个区域不仅教育资源丰富，周边配套设施也十分完善，生活氛围浓厚，环境相对安静，非常适合家庭居住。九龙塘的毕架山一号，小区内部环境优美，物业管理严格，给居民提供了安全舒适的居住环境，周边生活设施齐全，能满足日…
若注重资产保值，核心区的小户型更具优势——中环、铜锣湾的30-50平方米公寓，虽单价高达30万港元/平方米，但租金回报率能稳定在3%左右，且流动性强，适合短期持有。总之，香港买房是一个“理性计算+需求匹配”的…
