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数据显示，投资者将房产作为抗通胀工具的意愿较前两年提升15%，资金从银行存款向不动产转移的趋势明显，为市场提供了充足的流动性支撑。尤其是北部都会区，若未来三年供应量集中释放，短期可能出现供过于求的局面，投资者…
从代收快递、预约家政到安排维修，物业团队能快速响应住户需求，部分高端项目还提供定制化服务，如机场接送、宴会筹备等，极大提升了居住的便利性。从社区内的专属服务到周边的高端资源，从便捷的交通网络到稀缺的景观资源，…
元朗区作为新界西北的核心，700万港元可购置实用面积40-50平方米的二手单位，如锦绣花园、嘉湖山庄等大型屋苑，这些楼盘楼龄多在20-30年，配套成熟且交通便利——港铁屯马线连接市区，到九龙塘仅需25分钟，适…
当政府通过《长远房屋策略》增加土地供应，未来3-5年的住宅落成量预期提升时，市场会提前反映供给增加的压力，抑制房价过快上涨；反之，若土地拍卖连续流标，新增供应不足，会强化市场对稀缺性的预期，推动房价进入上升通…
在房屋交接时，购房者需缴纳水费、电费、煤气费的按金，这些按金由相关公用事业公司收取，金额通常在1000至3000港元不等，在购房者结清所有费用并办理过户后可退还。购房者在制定购房预算时，不仅要考虑首付和贷款金…
九龙塘某知名洋房小区，周边环境优美，学校、商场等配套设施一应俱全，其物业价格一直稳居高位，成为九龙半岛房价的标杆区域。土地资源的极度稀缺是首要原因，香港山多平地少，可用于开发高端住宅的土地极为有限，尤其是像太…
根据相关统计，2025年上半年，香港全城二手房报价约为36293元/平，这一数字背后，是不同区域房价的巨大差异。需要注意的是，这个平均数值是将港岛、九龙、新界等不同区域的房价综合计算得出的结果。除了区域差异，…
原因有三：1.深珠通道公铁两用桥已全面动工，珠海北站就在北围，通车后到深圳前海约30分钟；2.片区上市公司、高校数量均居珠海第一，每年新增高智租客过万；3.北围、前环两大住宅板块仍有大量可开发用地，新盘供应充…
但相较于新界的元朗、屯门等区域，沙田区的房价则要高出一些，这也反映出其在新界区域内的价值地位。与香港市区那些空间局促、楼龄较长的住宅相比，沙田区的大型屋苑往往拥有更大的居住空间和更完善的小区设施，如游泳池、健…
元朗与屯门则是刚需市场的主力，单价多在1.8万至2.5万港元/平方呎，尽管距离市区较远，但完善的社区配套与较低的入市门槛，使其成为首次置业者的集中地。从港岛到新界，从市区到离岛，香港房价的空间分布既是市场选择…
