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税费缴纳要盯紧新政：永久居民首套400万以下仅100港元印花税，非永久居民统一按4.25%征收，签正式合约时需补齐全款与税费，错过期限可能损失定金。2025年香港房产市场的机会与陷阱并存，选房时避开屯门等空置…
不少区域凭借区位红利、配套升级或豪宅属性，100平米香港房子总价已突破2000万港元，成为香港房产市场的“隐形高地”。浅水湾作为“富豪聚居地”，香港房价实用面积均价达40-60万港元/平方米，100平米海景单…
西九龙因“高才通”人才聚集成投资热点，截至2025年7月超9万名高端人才抵港，区域香港房子实用面积均价22-28万港元/平方米。油尖旺11月实用面积均价18-24万港元/平方米，次新住宅如奥运站上盖物业流动性…
截至2025年7月底，“高才通”计划已获批11万宗，超9万名高端人才抵港，其中超2.6万为创科人才，这类人群偏好临近核心商圈且交通便利的居所，西九龙自然成为首选。目前元朗、上水的香港房子实用面积均价19-26…
2025年香港买房正踩在市场复苏的关键节点，差饷物业估价署10月数据显示，私人住宅售价指数已连升5个月，全城二手房均价微涨0.02%，但区域分化明显——核心区领涨、新兴区跟涨、部分老区微跌，摸清香港房产的区域…
东涌的香港房子实用面积均价22-28万港元/平方米，3000万可买107-136平方米四居室，“东涌蓝天”110平方米单位总价2860万，港深西部铁路2026年通车后30分钟直达前海，2024年区域房价已涨6…
像“维港汇”88平方米单位，总价约2940万港元，步行5分钟到柯士甸港铁站，毗邻ICC商业圈，月租可达4.5万港元，租金回报率1.8%，与当前按揭利率基本持平。中环旁的湾仔板块是优选，香港房价虽保持高位，但次…
需避开两类陷阱：一是九龙深水埗等老旧板块的“低价盘”，虽单价仅10万港元/平方米，但楼龄超30年，贷款成数降至50%，且维修成本高，增值乏力；二是港岛东区的极小户型，500万仅能买25平方米左右，租金回报率不…
手握1000万港元在香港买房，想实现利益最大化，核心要抓住“租金覆盖成本、增值兑现潜力”的双重逻辑。虽当前租金回报率约3%，但2025年新界租金预计再涨3%-5%，且400万以下物业印花税仅100港元的政策，…
这种抗跌性源于稀缺资源的支撑——中西区豪宅单价虽已突破138万港元/平方米，但维港景观、中环通勤圈与顶级校网的组合，让这类香港房子成为高净值人群的“资产压舱石”。港岛核心区与优质屋苑的香港房子，凭借稀缺资源实…
