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对比数据可见，当前湾仔二手市场中，楼龄超20年的老旧单位尺价已达3.5万港元，一套300平方呎（约28平方米）的单位总价普遍超1050万港元；而Woodis推出的288平方呎一房单位，折后总价仅800万港元，…
2025年前8月一手房成交占比已升至38%，连续6个月企稳千宗以上的成交热度，印证了新盘在“撤辣”后的核心优势——相较于二手房的“性价比陷阱”，新盘以政策适配性、产品迭代力与资产成长性，成为更具确定性的优选。…
选择豪宅需避开两大陷阱：一是警惕“伪豪宅”，部分项目仅靠高价包装，却缺乏核心配套与品质细节，比如远离地铁、无会所或装修减配，这类物业在二手市场溢价能力远低于真豪宅；二是勿追过高尺价，当前启德豪宅合理尺价区间在…
热门项目如Woodis会要求先缴“预留金”锁定认购资格，金额通常为1万-5万港元，此款项可退，但需在24小时内签署临时买卖合约并支付“临时订金”。第四步“签署正式买卖合约”，需由香港持牌律师见证，费用约1万-…
2025年数据显示，元朗新房成交中，持人才签证的买家占比已从2024年的28%跃升至37%，其中600万港元左右的两房户型成交占比超六成，精准契合了新居民对“宜居+通勤+增值”的核心诉求。“600万两房”的高…
作为香港大学所在地，这里的租赁市场被内地学生与学术人才深度激活——2024/25学年起，香港公立大学非本地生限额提至40%，带动港大周边30平方米单位月租从1.5万港元涨至1.6万港元，年涨幅6.7%。投资逻…
常规流程可分为四步：第一步，咨询银行对比政策，选择利率优惠、审批快捷的机构，比如珠海本地银行对港人贷款的适配性通常更高；第二步，提交身份、婚姻、收入等核心资料，银行一般1-3个工作日内完成初步审核；第三步，银…
2025年全港楼市小幅波动之际，南区豪宅报价逆势微涨0.01%，内地买家占比攀升至35%的市场数据，印证了这里“抗跌性+稀缺性”的双重价值。2025年前5月，香港亿元豪宅成交中内地买家占比超七成，其中南区是最…
其实无需纠结，结合通勤需求、居住场景与增值潜力来看，两个板块各有侧重，但均已进入值得入手的窗口期，关键在于匹配自身核心需求。但无论如何选择，当下都是难得的入手时机——珠海房价经历深度调整后，两个板块均已释放足…
价格探底的同时，十字门的价值支撑却在持续升级，这也是房价未来增长的核心底气。总而言之，2025年珠海十字门的房价已进入“低位运行”阶段，新房20000-35000元/平、二手房22000-26000元/平的价…
