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这种价格回调让不少人持观望态度，但结合十字门的区位优势、配套兑现进度和大湾区发展红利来看，当前的价格低谷恰恰暗藏着投资机遇，对于看好珠海城市发展的投资者来说，此刻或许正是入手的最佳窗口期。与横琴4万元以上的均…
首先是“通勤半径”，港铁沿线或步行10分钟内可达核心商圈的单位最具流动性，如Woodis项目因毗邻湾仔站，认购率较同区域非地铁盘高出40%；其次是“校网属性”，12校网内的小户型抗跌性更强，SPRINGGAR…
更关键的是，2025年正式通车的中九龙干线，已让启德到西九龙高铁站仅需10分钟车程，跨境到深圳半小时可达，叠加CBD2规划落地预期，业内普遍预测未来3年房价涨幅或达20%。库存去化周期已降至8个月，低于全港平…
10月数据显示，区域二手房报价虽微跌0.09%至3.43万港元/平方尺，但尖沙咀“名铸”500平方尺单位月租稳定在3.2万港元，旺角“朗豪坊”小户型租金回报率更达3.8%，这种“租金覆盖月供”的现实场景，让油…
高净值人群可瞄准南区、中西区的海景豪宅，抓住跨境资金回流的增值窗口；中产阶级不妨布局油尖旺、启德，以中等成本享受核心配套；刚需家庭则重点锁定沙田、元朗，400万港元以下物业仅100港元印花税的政策，进一步降低…
10月二手房成交中，500万港元以下低价盘占比飙升至47.3%，较2023年提升11.5个百分点，其中300-500万港元区间成交增速最快，同比暴涨42%。这类房源多集中在元朗、上水、屯门等临深板块与新界西北…
港岛核心区是保值首选，浅水湾贡献了全港18%的亿元级成交，入门级海景房凭借“政策适配+资源稀缺”，成为3000万级市场的“硬通货”；西九龙是增长黑马，2026年演艺中心竣工预计带动物业价值再涨10%-15%，…
当香港9月私人住宅售价指数实现1.3%的月度涨幅、连续4个月回升，却仍有新界偏远区域楼盘报价较峰值下跌超30%，“结构性复苏”已不是抽象概念，而是真实的市场分化图景。400万港元以下的刚需小户型，因印花税仅1…
当中原地产数据显示香港豪宅成交中内地买家占比攀升至35%，5000万港元以上高端物业占比更超4成，市场对这波行情的持续性讨论愈发热烈。更关键的是利率下行周期的加持：当前H按封顶息已降至2.95%，优质客户可享…
对购房者而言，这个近乎“横盘”的预测绝非平淡信号——差估署数据显示，当前楼价较2021年峰值仍低26.93%，而9月单月售价指数暴涨1.32%创下18个月最大升幅，这种“深跌后窄幅震荡”的组合，恰恰勾勒出底部…
